華龍網(wǎng)-新重慶客戶端3月5日11時(shí)訊（記者 董進(jìn)）華龍網(wǎng)-新重慶客戶端記者獲悉，昨（4）日，由重慶市住房城鄉(xiāng)建委協(xié)同重慶市市場(chǎng)監(jiān)管局編制發(fā)布的《物業(yè)小區(qū)新型冠狀病毒肺炎疫情防控技術(shù)指南》（以下簡(jiǎn)稱《指南》），正式納入重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)。
該指南從適用范圍、術(shù)語(yǔ)定義、基本要求、現(xiàn)場(chǎng)管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、人員防護(hù)、疫情上報(bào)等8個(gè)方面進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)小區(qū)疫情防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，適用于物業(yè)小區(qū)新冠肺炎疫情防控工作，未建立物業(yè)管理單位的物業(yè)小區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。
物資如何準(zhǔn)備？
應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求 短缺時(shí)向?qū)俚亟值郎鐓^(qū)反饋
《指南》規(guī)定，物業(yè)小區(qū)疫情防控應(yīng)根據(jù)分區(qū)分級(jí)分類防控原則，按照屬地政府疫情防控的要求開(kāi)展工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)成立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在街道居民委員會(huì)的指導(dǎo)下發(fā)動(dòng)物業(yè)小區(qū)全體業(yè)主、物業(yè)使用人建立聯(lián)防聯(lián)控工 作組、業(yè)主自愿者隊(duì)伍，積極主動(dòng)接受、配合街道居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)人員的疫情防控、應(yīng)急救援、心理援助、信息宣傳等防疫工作措施。
物資準(zhǔn)備方面疫情防控物資應(yīng)準(zhǔn)備充足，包括基本消毒藥品（含氯消毒劑、75%酒精、免洗手消毒劑等）；防護(hù)器具（口罩、隔離服、手套、護(hù)目鏡等）；防控器具（測(cè)溫設(shè)備、噴灑器具）。 所有的防護(hù)物資應(yīng)符合 GB 10213、GB 19082、GB 19083、YY 0469、 YY/T 0969 等標(biāo)準(zhǔn)的要求。
當(dāng)防護(hù)物資短缺時(shí)，應(yīng)立即向?qū)俚亟宙?zhèn)、社區(qū)反饋并尋求指導(dǎo)協(xié)助。當(dāng)不能立即解決問(wèn)題時(shí)，應(yīng)采取簡(jiǎn)易方法暫時(shí)應(yīng)急，并向?qū)俚卣咔榉揽刂笓]機(jī)構(gòu)報(bào)告。
現(xiàn)場(chǎng)如何管理？
小區(qū)出入口設(shè)置排查點(diǎn) 密集場(chǎng)所暫停開(kāi)放
按照《指南》要求，疫情期間應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口設(shè)置排查點(diǎn)、臨時(shí)觀察點(diǎn)（或觀察室）。在出入口實(shí)行人員和車(chē)輛出入登記制度，小區(qū)人員出行和返回時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢測(cè)體溫并登記備查。
外地返回小區(qū)人員和來(lái)訪人員，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好姓名、體溫、聯(lián)系方式、是否來(lái)自疫情地 區(qū)或近期接觸疫情地區(qū)人員、到訪住址、進(jìn)出時(shí)間等基本信息登記。
疫情期間，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人員密集場(chǎng)所（文化娛樂(lè)場(chǎng)所、健身房、兒童活動(dòng)區(qū)域、老人活動(dòng) 場(chǎng)所、會(huì)所等）應(yīng)暫停開(kāi)放，物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)應(yīng)停止所有的裝修或維修活動(dòng)（疫情防控需要的情形除外）。
在物業(yè)小區(qū)實(shí)行封閉式管理期間，對(duì)于設(shè)有快遞投遞箱（柜）的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)配送郵件、 快件的郵政、快遞人員加強(qiáng)檢查，在配送人員配戴口罩做好防護(hù)，穿著單位工作裝、出示工號(hào)，體溫檢 測(cè)合格并經(jīng)登記后，準(zhǔn)予配送人員將郵件、快件投遞到智能快遞箱（柜），實(shí)施“無(wú)接觸投遞”。 對(duì)于未設(shè)快遞投遞箱（柜）的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)門(mén)口或入口處指定快遞暫存區(qū)域， 禁止快遞配送人員進(jìn)入物業(yè)小區(qū)；同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)協(xié)助做好快遞暫存區(qū)域管理。
環(huán)境衛(wèi)生如何管理？
公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)采用 75%的乙醇消毒液擦拭消毒
對(duì)于小區(qū)居民最關(guān)心的環(huán)境衛(wèi)生管理方面，《指南》也針對(duì)清潔消毒、廢棄物分類處理等給出明確標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)常觸摸的公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)采用 75%的乙醇消毒液或有效氯濃度為 250mg/L～500mg/L 含氯消毒液進(jìn)行擦拭消毒，每日應(yīng)不少于 2次；電梯按鈕、自動(dòng)扶梯扶手等經(jīng)常接觸部位，每日消毒應(yīng)當(dāng)不少于3次。對(duì)經(jīng)常出入的公共場(chǎng)所應(yīng)采用有效氯濃度 250mg/L～500mg/L含氯消毒液進(jìn)行噴霧消毒，每日應(yīng)不少于2次。
需擦拭消毒的設(shè)備設(shè)施包括廂式電梯的地面、側(cè)壁等電梯設(shè)施；公共座椅、兒童娛樂(lè)設(shè)施、健身器材等休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施；快遞柜、報(bào)刊箱、顯示屏等公共設(shè)施；電腦鍵盤(pán)、鼠標(biāo)等辦公設(shè)施設(shè)備。
需消毒公共區(qū)域包括大堂、消防通道、走廊、停車(chē)場(chǎng)、戶外娛樂(lè)等。此外電梯內(nèi)外按鈕可采用覆膜方式進(jìn)行保護(hù)，并定期更換。
針對(duì)廢棄物分類處理方面， 應(yīng)在物業(yè)小區(qū)醒目位置設(shè)置廢棄口罩、廢棄手套等特殊有害垃圾專用的定點(diǎn)收集桶。垃圾應(yīng)由專人定時(shí)封閉清運(yùn)至垃圾定點(diǎn)處置場(chǎng)所，每日封閉清運(yùn)應(yīng)不少于 2 次。運(yùn)送時(shí)應(yīng)注意垃圾分類并做好個(gè)人防護(hù)。
疫情如何上報(bào)處置？
通過(guò)公告、微信公眾號(hào)等方式發(fā)布疫情防控安排
針對(duì)疫情上報(bào)、處置和解除，《指南》要求個(gè)小區(qū)物業(yè)應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求，上報(bào)物業(yè)小區(qū)疫情的基本情況以及相應(yīng)的處置措施。同時(shí)應(yīng)通過(guò)公告、微信公眾號(hào)等方式向所在物業(yè)小區(qū)居民發(fā)布疫情防控安排和相關(guān)服務(wù)通知，如疫情防控要求、活動(dòng)區(qū)域消毒等相關(guān)信息。有發(fā)熱、乏力、干咳癥狀或密切接觸史的員工、業(yè)主、物業(yè)使用人，應(yīng)及時(shí)向就近的疫情定點(diǎn) 救治醫(yī)院和街鎮(zhèn)、社區(qū)報(bào)告。
對(duì)已出現(xiàn)疑似病例和確診病例的小區(qū)，物業(yè)企業(yè)按相關(guān)部門(mén)要求配合工作。屬地政府疫情防控指揮機(jī)構(gòu)決定對(duì)整棟樓、單元采取封閉措施的小區(qū)，應(yīng)協(xié)助相關(guān)部門(mén)、單位 安排攝像監(jiān)控，按要求停止電梯自動(dòng)運(yùn)行，做好該樓棟、單元居民的生活物資配送、人員巡查、生活垃 圾上門(mén)收取等服務(wù)工作；未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可不得通過(guò)公共網(wǎng)絡(luò)傳播影像、圖文資料。
對(duì)疑似或確診患者途經(jīng)物業(yè)區(qū)域的公共場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行徹底 消毒，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)、單位對(duì)本小區(qū)與疑似和確診患者有過(guò)密切接觸的人群開(kāi)展排查、隔離。
