租客想把東西搬走，房東堅決不讓——雙方在門口僵持不下。這一幕，就發(fā)生在沙坪壩三峽廣場的一間店鋪。
27日下午，在沙坪壩三峽廣場的一家停業(yè)的餐館門口，租賃方和房東對峙了好幾個小時。雙方都是餐飲公司，承租方的公司員工想把店內(nèi)的物品搬走；然而房東一方公司的員工鮑先生則守在門口，不讓對方搬運。
房東一方暫時無法提供證據(jù)，證明自己的主張。而承租方的公司員工則提供了購物清單，證明這些物品是他們的。
租賃雙方是2023年簽訂的租賃合同，租期四年半。房東一方表示，從去年5月份開始，租客就開始拖欠房租、水電、物業(yè)費，一共五十多萬元。房東多次催款無果，于是在今年初發(fā)出了最后通牒，如果承租方在3月10日前不付清所有款項，房東將直接鎖門，收回門面。3月18日，沒收到錢款的房東給大門加了鎖，封鎖了店內(nèi)設(shè)施物品。
鮑先生表示，如果把店內(nèi)設(shè)施賣到舊貨市場，并不值錢；但是如果被承租方運到其他店面繼續(xù)經(jīng)營使用，則可以給承租方節(jié)省一大筆購置新設(shè)備的款項。記者聯(lián)系上了承租方公司負責(zé)人秦先生，他表示，雙方之間不光是租賃關(guān)系，還有其他錢款往來，房東一方在其他方面欠了他的錢。
承租方公司負責(zé)人秦先生說，他拖欠的房租遠遠低于五十多萬，再加上股份、私人借貸的相互抵消，雙方正好互不相欠。對此，房東一方的鮑先生表示，即便把股份和借款算上，承租方依舊拖欠了二十多萬。目前房東已經(jīng)起訴承租方，法院尚未判決。而眼下，承租方要搬離店內(nèi)物品，與房東一方僵持不下。對此，630法律服務(wù)團的田小江律師表示，店內(nèi)物品的所有權(quán)到底歸誰所有，要看雙方提供的證據(jù)。他建議，既然雙方對店內(nèi)物品的所有權(quán)存在爭議，最好保持現(xiàn)狀，等待法院判決。當(dāng)事人也表示，愿意采納田律師的建議。
