前幾天，肖先生在璧山區(qū)租了一個小區(qū)底商門市，準(zhǔn)備做點小買賣。誰知卻因為一筆5千元保證金的問題，自己的店鋪遲遲無法通電營業(yè)。這到底是怎么一回事呢？
1月8號，肖先生從業(yè)主那里租下了這個門市，租期三年。第二天，肖先生來這里做一些開業(yè)前的準(zhǔn)備時，才發(fā)現(xiàn)沒有通電，他立即來到物業(yè)公司進行詢問。
為了核實情況，記者來到了物業(yè)公司辦公室。工作人員解釋，肖先生的表述并不準(zhǔn)確，新的經(jīng)營戶進場，他們確實要收一筆五千元的費用，這不是押金，而是裝修保證金。針對小區(qū)住戶，裝修完畢三個月后，驗收合格，物業(yè)公司就會返還。而對于商鋪，這個裝修保證金是要經(jīng)營戶退租后，在不拖欠水電費的情況下，才能返還。
工作人員強調(diào)，收取裝修保證金，是依據(jù)小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約的第9條，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)按照規(guī)定繳納裝修保證金。而且，長期以來，無論是住戶還是商鋪，大家都是這么執(zhí)行的。
對此，田小江律師認(rèn)為，物業(yè)公司確實可以收取裝修保證金，但有幾個條件必須具備。
那么，如果物業(yè)公司向經(jīng)營戶收取的是水電押金，在法律上站得住腳嗎？
肖先生表示，接下來，他將向當(dāng)?shù)亟值牢飿I(yè)科反映此事，也不排除走法律途徑來主張自己的訴求。
