貳廠文創(chuàng)公園成為市民休閑玩耍的好去處。記者 熊明
8月31日中午,烈陽(yáng)似火。四名來(lái)自浙江的游客在重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)下飛機(jī)后,直奔鵝嶺貳廠,一邊拖著行李,一邊拍照。
貳廠,是近年來(lái)重慶新崛起的旅游“景點(diǎn)”和知名打卡地,2019年旅客人流量超過(guò)350萬(wàn)人次,銷售額超3億元。同年,貳廠獲評(píng)“中國(guó)文旅品牌最具價(jià)值獎(jiǎng)”。
然而,就在幾年前,這里還是一片破舊的廠房。
貳廠是如何將其變廢為寶的?重慶日?qǐng)?bào)記者采訪發(fā)現(xiàn),其背后是貳廠差異化發(fā)展的“三板斧”。
一板斧:打造特色外觀
外觀,是貳廠尋求差異化發(fā)展的第一步。
貳廠前身是鵝嶺印刷二廠。2012年,該廠因環(huán)保等原因關(guān)閉,留下了一批廢棄樓宇。后來(lái),這里被貳廠創(chuàng)始人周迓昕接手。
“我希望打造一個(gè)在國(guó)內(nèi)有特色的文創(chuàng)園區(qū)?!敝苠玛空f(shuō),為此,他去了國(guó)外的很多文創(chuàng)園區(qū)考察,美國(guó)普羅維登斯鋼鐵工廠、澳大利亞阿德萊德港口磨坊廠等利用廢棄廠房打造的文創(chuàng)園區(qū)給了他靈感。
因此,貳廠在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中,不僅沒(méi)有大刀闊斧地拆建,反是將“廢”的感覺(jué)保留下來(lái)。在此風(fēng)格下,貳廠每棟建筑都顯得“古老”,不少外墻甚至破舊。但其內(nèi)部的裝修,卻很精致。
記者看到,貳廠在視覺(jué)上給人以強(qiáng)烈的對(duì)比感,現(xiàn)代與古老、蕭條與繁華、沉重與清新……各種看似矛盾的元素,卻有機(jī)地融為一體。
如貳廠的“華江樓”,外墻泛黃、造型老舊,電梯更似工地電梯般簡(jiǎn)陋、狹小。但這棟樓里有15家店,每家店都各具特色,裝修精致。特別是六樓,不僅有裝修清新、格調(diào)優(yōu)雅的泰國(guó)餐吧,還有一個(gè)超現(xiàn)代的無(wú)邊泳池,游客可在這里眺望重慶城市風(fēng)景。
很多細(xì)節(jié)也做了特別處理,讓這種矛盾“沖突”更明顯。如兩棟破舊樓宇間,原來(lái)的土石長(zhǎng)階換成了舒適的木板階梯;隔空而望的“廢棄”建筑中,橫架了一座醒目的黃色“鋼橋”……
改造后的貳廠,迅速受到“文藝青年”們的關(guān)注。如今的貳廠,幾乎每走幾步,就能遇到正在合影拍照的人。
貳廠也因此被評(píng)為中國(guó)十大舊城更新案例之一。
二板斧:引電影取景造勢(shì)
為了讓貳廠在眾多文創(chuàng)園區(qū)中脫穎而出,周迓昕想到了電影造勢(shì)。
得知電影《從你的全世界路過(guò)》準(zhǔn)備開(kāi)拍時(shí),周迓昕邀請(qǐng)自己的朋友、這部電影的導(dǎo)演張一白到尚未開(kāi)放的貳廠參觀。參觀過(guò)程中,周迓昕極力游說(shuō)張一白,將電影取景地選在重慶,選在貳廠。
張一白是重慶人,本就有宣傳家鄉(xiāng)的想法,雙方一拍即合。
《從你的全世界路過(guò)》上映后,洪崖洞、十八梯等電影中出現(xiàn)的場(chǎng)景,在網(wǎng)絡(luò)上迅速躥紅,“大量出鏡”的貳廠,尚未開(kāi)業(yè)已紅遍全國(guó)。
隨后,蜂擁而來(lái)的游客,尤其是外地游客涌入貳廠,很多人帶著相機(jī)、攝像裝備前來(lái)直播、拍攝、取景。一時(shí)間關(guān)于貳廠的大量照片、短視頻在網(wǎng)上傳播。
“我問(wèn)過(guò)很多來(lái)直播的人,他們說(shuō)貳廠是電影的取景地,那些鏡頭播放出去很受歡迎?!敝苠玛空f(shuō),電影的余溫,短視頻的流行,讓貳廠在網(wǎng)絡(luò)上的熱度越來(lái)越高。同時(shí),也讓更多人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)知道了貳廠。
數(shù)據(jù)顯示,2019年,貳廠接待的游客中,外地游客占比高達(dá)7成。
三板斧:招“人”不招店
不同于很多文創(chuàng)街區(qū)以“店”為主的招商模式,貳廠招攬的重點(diǎn)是“人”。
周迓昕說(shuō),接手貳廠后,他相繼拜訪了建筑、設(shè)計(jì)、美工等300多個(gè)協(xié)會(huì),結(jié)識(shí)了這些社群的意見(jiàn)領(lǐng)袖。隨后,根據(jù)貳廠的定位,他上門招攬了運(yùn)動(dòng)、手工、生活美學(xué)、美食等十幾個(gè)本地社群的意見(jiàn)領(lǐng)袖,讓他們?nèi)腭v貳廠。
社群領(lǐng)袖們進(jìn)駐貳廠投資開(kāi)店之余,也間接將自身的社群引入了貳廠。同時(shí),因?yàn)槊總€(gè)社群的定位不同,其店面選擇、裝修風(fēng)格也各有不同,這樣一來(lái),也讓貳廠的店面“不拘一格”,呈現(xiàn)“百家爭(zhēng)鳴”之勢(shì)。
“貳廠今天的樣子,是這些社群領(lǐng)袖入駐后,按照自己的想法去建設(shè)的,我只負(fù)責(zé)給他們提供空間和平臺(tái)而已。”周迓昕說(shuō),這個(gè)模式還有一個(gè)好處,因?yàn)樯缛航涣鞑幌迏^(qū)域,貳廠的輻射范圍也能進(jìn)一步擴(kuò)大。
目前貳廠共有社群30多個(gè),電影行業(yè)的張一白、線上教育領(lǐng)域的王朝等均在此有投資。
這一模式,為貳廠帶來(lái)了穩(wěn)定的人流量。
周迓昕說(shuō),新冠肺炎疫情防控取得階段性成果后,貳廠的社群領(lǐng)袖們自發(fā)舉行了很多活動(dòng),讓貳廠的人氣慢慢恢復(fù)。目前,貳廠的人流量已恢復(fù)至去年的7成。
(記者:楊駿)