據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，華爾街巨頭高盛集團(tuán)正考慮在佛羅里達(dá)州建立資產(chǎn)管理基地，借機(jī)將更多業(yè)務(wù)和職位遷出紐約，這對(duì)紐約作為全球金融中心的地位構(gòu)成了潛在打擊。分析人士認(rèn)為，一場(chǎng)新冠肺炎疫情，令美國(guó)大量企業(yè)采用遠(yuǎn)程辦公的方式，不僅動(dòng)搖了傳統(tǒng)中央商務(wù)區(qū)的地位，更對(duì)老牌的商業(yè)和金融中心形成挑戰(zhàn)，紐約自然首當(dāng)其沖，但它不會(huì)是唯一的受害者。
△彭博社稱，高盛計(jì)劃在佛羅里達(dá)州建立資產(chǎn)管理基地，對(duì)紐約金融中心地位形成沖擊
高盛重要部門遷往外州
據(jù)彭博社12月6日?qǐng)?bào)道，高盛集團(tuán)正考慮在佛羅里達(dá)州設(shè)立新總部，以容納其資產(chǎn)管理部門。據(jù)知情人士透露，該集團(tuán)高管一直在佛羅里達(dá)州南部尋找辦公地點(diǎn)，并與當(dāng)?shù)毓賳T接觸，探討稅收優(yōu)惠等政策支持。
高盛新改組的資產(chǎn)管理部門每年帶來(lái)約80億美元收入，是集團(tuán)商業(yè)模式多元化的重要支柱。近年來(lái)，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)占該集團(tuán)收入的四分之一左右，是集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)之一。不少市場(chǎng)人士認(rèn)為，如果高盛遷出這項(xiàng)業(yè)務(wù)，可能引發(fā)其他金融機(jī)構(gòu)仿效，從而影響紐約作為“金融中心”的地位。
對(duì)于美國(guó)許多地區(qū)而言，如果高盛這樣的“華爾街巨頭”能在當(dāng)?shù)貫槠滟Y產(chǎn)管理部門建立基地，就能帶動(dòng)就業(yè)和稅收，并產(chǎn)生一整套配套經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。而對(duì)于高盛這樣的企業(yè)而言，今年長(zhǎng)時(shí)間的遠(yuǎn)程辦公已被證明行之有效，因此，很多高管認(rèn)為，將更多部門從紐約遷至其他地區(qū)可節(jié)省開(kāi)支。
高盛內(nèi)部今年公布了削減13億美元的成本控制目標(biāo)，而將員工轉(zhuǎn)移到“更便宜的地方”的措施可幫助這一目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。目前，還不清楚會(huì)有多少人最終前往佛羅里達(dá)州，而其他地區(qū)也有可能接納這些“紐約來(lái)客”。
據(jù)知情人士透露，佛羅里達(dá)州未必是高盛的最終選擇，如達(dá)拉斯等其他地區(qū)也可能成為選擇之一。對(duì)于談判籌碼豐厚的華爾街巨頭來(lái)說(shuō)，在稅收、土地等政策上能提供更多優(yōu)惠的地方政府，勢(shì)必將會(huì)得到優(yōu)先考慮。
△《紐約時(shí)報(bào)》稱，華爾街巨頭高盛可能會(huì)將一些業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到佛羅里達(dá)州，它不會(huì)是唯一一個(gè)這樣做的企業(yè)
企業(yè)向低成本地區(qū)轉(zhuǎn)移
在新冠肺炎疫情暴發(fā)初期，包括高盛在內(nèi)的華爾街巨頭一度承諾避免大規(guī)模裁員，但隨著疫情遲遲無(wú)法得到有效控制，銀行高管開(kāi)始重新關(guān)注成本控制計(jì)劃。目前，高盛已準(zhǔn)備在3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行第二次裁員，盡管新一輪裁員人數(shù)預(yù)計(jì)不會(huì)超過(guò)9月第一輪裁員時(shí)的400人，但仍引發(fā)圈內(nèi)震動(dòng)，不少人戲稱紐約“滿街都是失業(yè)的銀行家”。而集團(tuán)高層甚至預(yù)計(jì)，為了履行控制成本的承諾，2021年會(huì)進(jìn)一步加大裁員力度，屆時(shí)可能創(chuàng)造高盛歷史上最大規(guī)模的裁員紀(jì)錄。
在這種情況下，將部分業(yè)務(wù)和職位遷出全美成本最高的紐約，并非出人意料。目前，由于疫情期間中央商務(wù)區(qū)的重要性相對(duì)下降，已有不少企業(yè)選擇遷出紐約，尋找那些稅收和生活成本更具優(yōu)勢(shì)的地方。
受新冠肺炎疫情影響，紐約市寸土寸金的曼哈頓變得更像是“空城”了。根據(jù)房地產(chǎn)投資公司高力國(guó)際的最新報(bào)告，今年10月，該地區(qū)的辦公空間空置率已上升至12.9%，是2004年以來(lái)的最高水平。
由于高盛集團(tuán)、摩根大通、美國(guó)銀行和摩根士丹利等金融巨頭的大批員工仍處于居家辦公狀態(tài)，相關(guān)商務(wù)配套經(jīng)濟(jì)持續(xù)蕭條。地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)Miller Samuel與房產(chǎn)中介公司Douglas Elliman的最新報(bào)告顯示，曼哈頓10月公寓中位數(shù)租金同比下跌19%，創(chuàng)有記錄以來(lái)的最大跌幅。
而佛羅里達(dá)州一直是紐約留住金融機(jī)構(gòu)和人才的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。該州溫暖的天氣和零個(gè)人所得稅的政策，多年來(lái)一直吸引著美國(guó)富人。但在2020年以前，佛羅里達(dá)州還難以從華爾街“挖”來(lái)最頂級(jí)的人才，大多數(shù)搬來(lái)的對(duì)沖基金規(guī)模都比較小，像德意志銀行雖然建立了杰克遜維爾園區(qū)，但那里的工作人員主要負(fù)責(zé)后臺(tái)和其他支持職能上。直到今年，在疫情的助推之下，大型金融機(jī)構(gòu)和頂級(jí)基金經(jīng)理的遷移，開(kāi)始呈現(xiàn)強(qiáng)勁勢(shì)頭。
彭博社分析稱，目前，紐約曼哈頓空余的辦公空間，已達(dá)到“9·11”恐怖襲擊事件后的頂峰，在餐館、酒吧和實(shí)體零售店為生存而戰(zhàn)的同時(shí)，紐約正試圖阻止白領(lǐng)們向稅收制度更為寬松、生活成本更低的州外逃。高盛集團(tuán)作為華爾街的標(biāo)志性企業(yè)，如今它的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移計(jì)劃，給這座城市的未來(lái)蒙上了一層陰影。（央視記者 顧?quán)l(xiāng)）
