聚焦民生，化解矛盾，促進(jìn)發(fā)展，助力執(zhí)政。這里是《今日關(guān)注》。早在2014年，忠縣忠州街道不少群眾的農(nóng)房房產(chǎn)證，就已經(jīng)辦好了。如今，十多年過(guò)去了，這些房產(chǎn)證一直被當(dāng)?shù)匾?guī)劃和自然資源局“代管”，遲遲沒(méi)有發(fā)放到群眾手里。如果群眾需要用證，還得寫一份所謂的“借條”，才能“借回”本屬于自己的房產(chǎn)證。用完之后，還必須限時(shí)“還”回去。早該發(fā)放給群眾的房產(chǎn)證，相關(guān)部門為什么要一直代管？《今日關(guān)注》，我們一起來(lái)關(guān)注：“代管”十多年的房產(chǎn)證。
忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華說(shuō)：“有需要借出房產(chǎn)證的時(shí)候，你只要過(guò)來(lái)給我們打個(gè)借條，我們借給你，但是你借出去了必須要?dú)w還給我們。”記者表示：“自己的東西為什么要借給我，我們不能理解的是這點(diǎn)？”范建華回答：“你不理解，我也不理解。我2019年來(lái)這里上班的第一天，我說(shuō)怎么還有這么多房產(chǎn)證沒(méi)發(fā)下去呢。”
1月2日下午，忠縣忠州街道磨盤村的幾位村民，來(lái)到忠縣規(guī)劃和自然資源管理局忠州管理所，要求領(lǐng)取早該發(fā)放的房產(chǎn)證。辦公室里，上千本房產(chǎn)證整整齊齊地堆疊在文件柜里。這些房產(chǎn)證，大多在2014年就已經(jīng)辦好了，卻始終沒(méi)有發(fā)放到群眾手里。
忠縣忠州街道磨盤村村民說(shuō)：“土地證，林權(quán)證都要發(fā)下來(lái)，但房產(chǎn)證就是沒(méi)發(fā)下來(lái)。我們?nèi)?wèn)過(guò)，他們只給復(fù)印件，但是復(fù)印件我們拿著起不到作用?！?/p>
十多年來(lái)，忠縣規(guī)劃和自然資源管理部門，以“代管”的名義，把這些房產(chǎn)證鎖在柜子里。因?yàn)槟貌坏椒慨a(chǎn)證，當(dāng)?shù)厝罕娫谵k理分戶、社保等業(yè)務(wù)時(shí)，遇到了不少麻煩。
忠縣忠州街道磨盤村村民盧婆婆說(shuō)：“辦農(nóng)轉(zhuǎn)城戶口的事跑了幾次，第一次去拿，忠州所不給，第二次他們說(shuō)要本人去，去第三次只給個(gè)復(fù)印件。但憑復(fù)印件也不行，辦不了，要正式的房產(chǎn)證?！?/p>
群眾多次上門要求領(lǐng)取房產(chǎn)證，大多都是無(wú)功而返，最多能拿到復(fù)印件。如果反復(fù)申請(qǐng)、非要拿走房產(chǎn)證原件，則需要產(chǎn)權(quán)人寫借條、簽字按手印，承諾限期歸還。而國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。明明在十多年前，就已經(jīng)辦好了房產(chǎn)證，忠州所為什么非要“代管”起來(lái)呢？
忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華解釋：“2014年我們突擊辦你們所有的房產(chǎn)證，三個(gè)月時(shí)間全縣27萬(wàn)本房產(chǎn)證，三個(gè)月必須要全部完成，辦出來(lái)的錯(cuò)誤就比較多?！?/p>
工作人員說(shuō)，在2014年，僅僅是他們忠州街道，就辦理了3588本農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證。由于工作量大，測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，導(dǎo)致部分確權(quán)登記信息和房屋實(shí)際不符。為此，相關(guān)部門決定“代管”這些房產(chǎn)證。
忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華說(shuō)：“如果你這證拿出去，涉及房屋拆遷問(wèn)題，證和房屋實(shí)際面積出入過(guò)大，那肯定不行?！庇浾咴儐?wèn)：“去復(fù)核過(guò)沒(méi)有，哪些房屋數(shù)據(jù)有誤？”忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所工作人員范建華表示：“復(fù)核的時(shí)候還是要你們來(lái)找我們，我們才去復(fù)核這東西。不是沒(méi)辦法補(bǔ)救，是你不來(lái)辦事，我們就發(fā)現(xiàn)不了這個(gè)事。”
按照這兩位工作人員的解釋，要群眾主動(dòng)上門來(lái)提出復(fù)核自己的房產(chǎn)信息，相關(guān)部門才會(huì)啟動(dòng)復(fù)核、更正工作。但是這些房產(chǎn)證上可能存在的錯(cuò)誤，是權(quán)屬登記部門的工作失誤造成的。房屋業(yè)主怎么知道自己的房產(chǎn)證上有沒(méi)有錯(cuò)誤呢？所以村民自己來(lái)提出復(fù)核房產(chǎn)信息的要求，是基本上不可能發(fā)生的場(chǎng)景。那么換一種情況，當(dāng)村民只是來(lái)規(guī)資所要求領(lǐng)用房產(chǎn)證辦事，而不是專門提出復(fù)核房產(chǎn)信息，會(huì)不會(huì)觸發(fā)規(guī)資所對(duì)房產(chǎn)證的復(fù)核程序呢？以前面介紹的盧婆婆為例。她已經(jīng)先后三次申領(lǐng)房產(chǎn)證，最后都只拿到了復(fù)印件。而對(duì)她的房產(chǎn)證的復(fù)核工作并沒(méi)有啟動(dòng)。
目前，在忠縣規(guī)劃與自然資源局忠州管理所，幾千本房產(chǎn)證在文件柜里躺了十多年。房產(chǎn)證登記的信息可能有錯(cuò)誤，本來(lái)該由責(zé)任方主動(dòng)糾錯(cuò)、迅速改正。在當(dāng)?shù)?，卻變成了群眾為此買單。在需要使用房產(chǎn)證的時(shí)候一趟趟跑路、折騰。中央和市委市政府反復(fù)強(qiáng)調(diào)，提供公共服務(wù)時(shí)，讓群眾辦事少跑路、不跑路，只跑一趟等原則，在當(dāng)?shù)卮芊慨a(chǎn)證這件事情上沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)。希望當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門能認(rèn)識(shí)到做法中存在的問(wèn)題，對(duì)“證”下藥，化解村民們“領(lǐng)證難”“用證難”，讓房產(chǎn)證各就各位，不再沉睡。
