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場地屬征地范圍 公運駕校不能轉租(二)

在先前的采訪中,公運駕校的工作人員一再強調,是大渡口區(qū)的規(guī)資局,不為他們出具新的用地驗證登記手續(xù)。真實的情況是這樣嗎?

記者來到了大渡口區(qū)規(guī)資局,想要了解公運駕校這處場地現(xiàn)在的情況。經過查詢,規(guī)資局的工作人員答復:公運駕校所在的整個場地,從2009年開始就處在征地程序中了。

規(guī)資局的工作人員介紹,公運駕校所在的八橋鎮(zhèn)橋梓村六社的征地公告,是在2009年6月發(fā)布的。到了現(xiàn)在,剩下公運駕校建筑物的征地補償協(xié)議還未完成。

這樣說起來,駕校所在的地塊處在征地程序中,這是不是他們無法辦理新的土地登記的原因呢?根據(jù)《重慶市土地房屋權屬登記條例》第75條,土地房屋征收范圍確定后,征收部門應書面通知登記機構,暫停辦理相關登記。區(qū)縣的人民政府發(fā)布土地房屋征收公告時,要通知登記機構停止辦理相關登記;同時,條例的第85條也規(guī)定,對于依法征收的土地或房屋,登記機關可以直接辦理注銷登記。對此,大渡口區(qū)不動產登記中心的工作人員,也進行了補充說明。

八橋鎮(zhèn)橋梓村六社的征地公告,是在2009年6月發(fā)布的;而公運駕校在2004年辦理的土地證有效截至時間是2009年4月??磥恚\駕校后續(xù)提出重新驗證、登記的申請,不是區(qū)規(guī)資局不受理,而是按照法律規(guī)定,不能辦理。采訪中,大渡口區(qū)規(guī)資局的工作人員還介紹,雖然這塊地現(xiàn)在仍由公運駕校在使用,但自2009年征地公告發(fā)布后,公運駕校就不能將場地的使用權轉租給他人。

大渡口區(qū)規(guī)資局的工作人員指出,如果公運駕校在征地公告發(fā)布后,確有場地出租行為,并因此引發(fā)了權屬糾紛、經濟糾紛等,只能通過法律途徑解決。

隨后,記者也將采訪到的情況,向小陳轉述。

小陳表示,將通過法律途徑維權。

(  責任編輯:周思睿  )

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