從12月1日起，重慶正式實(shí)施住房交易契稅新政，以進(jìn)一步減輕購(gòu)房人的房屋交易負(fù)擔(dān)，激發(fā)新房和二手房交易活力。
12月1日，市民丁先生預(yù)約前往重慶市江北不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋交易手續(xù)。就在近日，他購(gòu)買了位于江北區(qū)觀音橋的一套122平米的住宅，總價(jià)值246.8萬元人民幣。根據(jù)新的政策規(guī)定，對(duì)于所購(gòu)房屋面積不超過140平方米的家庭唯一住房和家庭第二套住房，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。
依據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)政策，自2024年12月1日起，購(gòu)房契稅享受1%優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米調(diào)整至140平方米。調(diào)整后，全國(guó)范圍內(nèi)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房和第二套住房，面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房按2%繳納契稅。
目前，我市已更新12366知識(shí)庫(kù)，同時(shí)在全市不動(dòng)產(chǎn)登記中心稅費(fèi)申報(bào)窗口處均放置了政策告知牌。此外，購(gòu)房人在使用網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)自行繳納契稅時(shí)，符合條件的納稅人可以直接享受契稅優(yōu)惠政策，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算出優(yōu)惠后的應(yīng)交稅款，確保購(gòu)房人應(yīng)享盡享。
