“以前回家要跨過‘三道坎’，亂停的電動車、堆滿雜物的樓道、隨時可能罷工的電梯。現(xiàn)在推開單元門，聞到的是花香，看到的是整潔?！苯眨谥铱h忠州街道香山國際B區(qū)居住了10年的居民張曉梅，用手機記錄下小區(qū)這兩年的變化，發(fā)在抖音上的對比視頻獲得了上千點贊。
干凈整潔的小區(qū)環(huán)境。周晶 攝
如今，這個擁有20棟住宅樓、3000余戶居民的高密度住宅區(qū)，通過構(gòu)建“黨建引領、居民自治、多元共治”的治理新模式，實現(xiàn)了從“臟亂差”到“潔凈美”的華麗轉(zhuǎn)身。
規(guī)范停放的車輛。周晶 攝
2023年初，香山國際B區(qū)居民自發(fā)組建“家園議事會”，每月定期召開“吐槽大會”。在忠州街道香語社區(qū)黨委指導下，經(jīng)過幾個月的籌備，依法選舉成立了業(yè)主委員會。業(yè)委會成員包括退休法官、工程師、小學教師等，形成了專業(yè)化的自治團隊。
人車分流有序通行。周晶 攝
“我們還建立了賬目公開、事項公開、決策公開的‘三公開’制度。”業(yè)委會主任喬天安介紹，通過開發(fā)微信小程序，居民可以隨時查詢小區(qū)維修基金使用情況、公共收益明細等。針對電梯老化問題，業(yè)委會組織專業(yè)機構(gòu)評估后，推動物業(yè)公司對28部電梯進行全面檢修，加裝智能監(jiān)測系統(tǒng)。同時，新物業(yè)入駐后，該小區(qū)建立了“1+3+N”工作模式，以社區(qū)黨支部為核心，業(yè)委會、物業(yè)公司、居民代表三方協(xié)同，多個社會組織共同參與。
干凈整潔的小區(qū)環(huán)。周晶 攝
“我們投入100萬元進行基礎設施改造，每項工程都經(jīng)過居民聽證?！毙^(qū)物業(yè)公司客戶經(jīng)理呂麗麗介紹，目前已增設850米人車分流護欄、102個高空拋物監(jiān)控，建成260個智能充電端口。
規(guī)范停放的車輛。周晶 攝
“現(xiàn)在遇到問題，業(yè)委會、物業(yè)、社區(qū)干部都會第一時間響應。”居民宋傳芳說，最近有業(yè)主反映小區(qū)垃圾分類點異味問題，3天內(nèi)就加裝了除臭設備。
如今的小區(qū)處處都有亮眼的成績，全面檢修并加裝機房空調(diào)11臺、電梯風幕機27臺；提檔升級9臺智能充電設備，配備180個充電口；嚴格執(zhí)行“電動車不進樓”政策，美化充電區(qū)域地面，加裝升級防雨頂棚和監(jiān)控設備，大大減少飛線充電、入戶充電、電池進樓入戶等安全隱患。
業(yè)委會協(xié)同物業(yè)勘測漏水車庫頂棚。周晶 攝
香語社區(qū)黨委書記李一均表示：“通過黨建引領、居民自治、多元共治，我們實現(xiàn)了從‘替民做主’到‘由民做主’的轉(zhuǎn)變。下一步，將繼續(xù)完善共建共治共享機制，讓社區(qū)治理更有溫度、更具活力?！?/p>
