何女士最近因?yàn)橐黄鸸偎靖愕眯那橛魫?，明明律師打下包票，說(shuō)肯定辦妥，可交了律師費(fèi)之后，卻未能如愿。她想問(wèn)，律師先前的說(shuō)法到底算啥呢？
2021年何女士曾以“零首付”的方式，在巴南區(qū)浩創(chuàng)·半山溪谷開(kāi)發(fā)商的要求下，向河南秉誠(chéng)商貿(mào)有限公司借款18萬(wàn)元用于支付首付，并約定每半年分期還款?？?022年12月開(kāi)發(fā)商并未如期交房，何女士也就停止了繼續(xù)還款，前段時(shí)間，這家借款公司表示要將何女士告上法庭，要求支付欠款及違約金10萬(wàn)7千元。于是何女士找到了重慶渝諾律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢(xún)，何女士表示，當(dāng)時(shí)律所的李律師對(duì)自己做出了明確的承諾。
何女士當(dāng)時(shí)認(rèn)為，如果自己既不用支付欠款，同時(shí)還能退房和收到一筆違約金，那簡(jiǎn)直是一箭三雕。隨后，何女士便與重慶渝諾律師事務(wù)所簽訂了合同，合同約定3萬(wàn)元的代理費(fèi)，并附加一條，如果無(wú)法退房則退還何女士一萬(wàn)五?？烧l(shuí)知沒(méi)過(guò)多久，法院的判決下來(lái)了，何女士敗訴需要支付借款公司欠款。當(dāng)她在去找到那個(gè)李律師時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)對(duì)方徹底聯(lián)系不上了。無(wú)奈之下，何女士只能找上了律所。
何女士告訴記者，交錢(qián)前后不僅對(duì)方態(tài)度截然不同，連答應(yīng)辦的事情也出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)，如今，雖說(shuō)自己拿回了對(duì)方退還的一萬(wàn)五，可這樣的結(jié)果她依然無(wú)法接受。根據(jù)我國(guó)司法部令第134號(hào)發(fā)布的《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》第三十三條規(guī)定，律師承辦業(yè)務(wù)時(shí)，不得用明示或者暗示方式對(duì)辦理結(jié)果向委托人作出不當(dāng)承諾。那李某在給何女士回復(fù)中提到的“退房是沒(méi)有問(wèn)題的”“最少也能有10來(lái)萬(wàn)違約金可以拿”是否違反了上述規(guī)定呢？在重慶渝諾律師事務(wù)所，負(fù)責(zé)人表示，李律師確實(shí)是他們的執(zhí)業(yè)律師，但她的表述僅僅是判斷并非承諾，一切都以合同為準(zhǔn)。
目前，何女士已經(jīng)向沙坪壩區(qū)司法局進(jìn)行了投訴，司法局已經(jīng)予以受理，并表示將在5月31日前做出回復(fù)。在這里何女士還想提醒大家，簽合同前，一定要謹(jǐn)慎。
