三月二十四日，渝懷鐵路酉陽火車站施工現(xiàn)場(chǎng)，工人正在焊接樓層鋼筋、鋪設(shè)站臺(tái)地板磚。通訊員 黃德權(quán) 攝
3月24日，記者從市規(guī)劃自然資源局獲悉，為拓寬企業(yè)信息獲取渠道，為購地提供更為充足的研判時(shí)間，助力外地企業(yè)和新入渝企業(yè)提前了解我市擬出讓地塊情況，我市推出土地出讓預(yù)公告制度。
市規(guī)劃自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，重慶發(fā)展前景廣闊，受到眾多外來投資者關(guān)注。但外來投資者了解重慶土地市場(chǎng)未來發(fā)展?jié)摿r(shí)，往往只能通過我市公共資源交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的正式出讓公告獲取信息，渠道相對(duì)單一。土地出讓預(yù)公告制度推出后，這一情況將得到改變。
該負(fù)責(zé)人表示，正式出讓公告的地塊是年度供地計(jì)劃內(nèi)達(dá)到凈地、熟地供地條件，并已有完善出讓方案的地塊。預(yù)公告則是針對(duì)年度供地計(jì)劃內(nèi)基本達(dá)到供地條件，可能存在部分整治收尾工作暫未完畢，但一段時(shí)期內(nèi)即可推向市場(chǎng)的地塊。提前發(fā)布擬出讓信息時(shí)，重點(diǎn)圍繞地塊規(guī)模、容積率等規(guī)劃條件對(duì)外公告，從而為企業(yè)提前開展方案研判及購地準(zhǔn)備留出更多時(shí)間。
此次共有6宗地實(shí)施預(yù)公告，分布在九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)、沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)、北碚區(qū)雙碑組團(tuán)、兩江新區(qū)悅來組團(tuán)、大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)、江北區(qū)大石壩組團(tuán)，總用地面積約788畝，計(jì)容建筑規(guī)模約92萬平方米，居住用地4宗、商住混合用地2宗。
預(yù)公告發(fā)布后，有用地意向的企業(yè)可通過公告的聯(lián)系人信息直接聯(lián)系土地整治機(jī)構(gòu)，開展商務(wù)談判，達(dá)成意向后即可正式公告出讓。這一方式既有助于意向用地人提前做好購地準(zhǔn)備，也有利于出讓人結(jié)合市場(chǎng)需求合理安排供地時(shí)序。
同時(shí)，意向用地人可對(duì)地塊出讓條件、建設(shè)、運(yùn)營等提出意見和建議，供出讓人在制定正式出讓方案時(shí)參考，有利于優(yōu)化土地利用條件，充分顯現(xiàn)土地利用價(jià)值。
該負(fù)責(zé)人還表示，關(guān)于建立土地出讓預(yù)公告制度，全國層面已出臺(tái)相關(guān)規(guī)定。疫情防控期間為減少人員流動(dòng)，讓數(shù)據(jù)多跑路、企業(yè)少跑路，重慶推出土地出讓預(yù)公告制度，既是積極開展土地市場(chǎng)調(diào)控、穩(wěn)定和引導(dǎo)土地市場(chǎng)預(yù)期、確保土地供應(yīng)平穩(wěn)有序的重要舉措，也是優(yōu)化營商環(huán)境，提升服務(wù)水平的具體做法。下一步，還將結(jié)合供地計(jì)劃實(shí)施情況和市場(chǎng)需要適時(shí)發(fā)布土地出讓預(yù)公告。
（記者 申曉佳）
