位于在渝中區(qū)李子壩的小黃樓。記者 王歡 攝
在重慶市渝中區(qū)李子壩小黃樓，這棟始建于1944年的老建筑里，活躍著一群年輕的“創(chuàng)客”。他們有夢想、有創(chuàng)意、有堅持，他們堅定果敢、信心滿滿。
小黃樓中一家泰餐店，如今已成為一處打卡點。記者 王歡 攝
蘇 梅
開業(yè)后，每到閑暇時光，阿立總愛倚靠在窗前，看車來車往，賞日出日落，就像那些年在泰國蘇梅島一樣。為了出門方便，他索性把窗改成了門，如今已成為一處打卡點。
Coco Tam’s，這是阿立給小黃樓這家泰餐店取的名字，很有海島風。談話的字里行間，他依然很懷念海島上的水清沙白、椰林樹影，尤其是那種隨遇而安的生活節(jié)奏。
阿立是一位“85后”，也是一位年輕的“老渝中”。多年前去蘇梅島旅行時，便定居在那里。從小面館，到火鍋店，再到川菜館，他最終在島上有了6家店。中國游客增多，他的生意也不錯，可疫情改變了一切。
“有兩家店投入挺大，疫情一來全部OVER，損失肯定是大的。”阿立苦笑道，能怎么辦呢？向前看唄！
海島風的泰餐店中，顧客在用餐。記者 王歡 攝
2020年，回國不久的阿立無意間來到李子壩，一眼便看中了小黃樓。“黃樓、尖頂、沿江，是我喜歡的風格，我一定要在這里拿個店來做！”阿立暗下決心。
小黃樓的招商門檻不低，阿立經歷了1年時間的等候。2021年，他的Coco Tam’s終于入駐小黃樓。國慶節(jié)開業(yè)后，餐廳逐步被市場認可，節(jié)假日有300人次消費，營業(yè)額可達2萬余元，淡季也有5000元左右。
為什么還敢投資？為什么選擇渝中？面對問題，阿立反問道：“有疫情就不做事了嗎？人不能總閑著，你說對吧？”他表示，疫情更像大浪淘沙，堅持才能有希望，自己有渝中情結，希望為家鄉(xiāng)做點事，也看好母城的商機，政府也有好的政策，相信未來會更好。
游客在甜品店中選購甜品。記者 王歡 攝
椰 風
移步換景，是古典園林的建造技法，這種奇特的審美趣味，在小黃樓隨處可見。
從阿立的泰餐廳下樓幾步，布簾一掀，便是張迪和田夏瑤的“椰椰大吉”飲品店。鋪面不大，27平方米，卻有26種單品，這是這對“90后”夫妻的事業(yè)新起點。
前些年，張迪一直在房地產行業(yè)打拼。氣候有冷暖，行業(yè)有陰晴，大環(huán)境讓他不得不另尋出路。偶然的機會，夫妻倆得知李子壩小黃樓在招商，便萌生了興趣。
“當時覺得這棟老式建筑挺有特點，又挨著軌道穿樓景點，人流量有保障，就有意在此創(chuàng)業(yè)?！碧锵默幷f，“椰椰大吉”是總部在廣西北海的一個品牌，小黃樓店是重慶的首店，其實小黃樓里的店全都是首店——去同質化、差異化經營，才能在市場站住腳。
為何選擇渝中？田夏瑤坦言，最初夫妻倆在外區(qū)知名商圈、熱門景點都有考察，有的競爭激烈，有的租金太貴?！澳阒浪麄冇械牡胤揭獌r去到了多少嗎？”田夏瑤帶著夸張的表情揭曉了答案：“15平方米每月2萬8 ！真是無法想象、不可理解……”
最終，小黃樓“溫柔”的租金，讓“椰椰大吉”基本沒有太大壓力。小店開業(yè)不久，便開始小有盈余，這也讓夫妻倆有了長期經營的信心?！翱傮w營銷還需加強，但大家都在努力完善這些事，相信未來會更好吧！”田夏瑤說。
“那個那個”中古店，從包到服飾，這里充滿了時尚的氣息。記者 王歡 攝
時 尚
小黃樓的創(chuàng)業(yè)群體中，出生于1982年的陳娟，都算是商海里的“老江湖”了。作為一名原創(chuàng)設計師，早年成功的職業(yè)生涯，讓她這次在小黃樓投入了重金，“那個那個”中古店于今年6月1日開業(yè)。
中古，是一個舶來詞，意為二手。但陳娟店里的二手商品，卻和陳舊、低端毫不相關——LV在這里算入門品牌，更多的商品是CHANEL和HERMES。俗話說“好馬配好鞍”，陳娟為135平米的店鋪，投入了上百萬元的裝修。
“這個火箭形狀的包包，是CHANEL的限量款，國內都很罕見，我們這里有收藏?！痹谥泄诺昀铮惥陮λ猩唐啡鐢导艺?。從包包到服裝，從配飾到滑雪板，處處充滿了時尚的氣息。
“以前這里是一個城管工具房，破舊臟亂，但我很看重李子壩這個區(qū)位，運營商方面的熱心服務，也給我們企業(yè)增添了信心?！痹缒暝谏虾?chuàng)業(yè)的陳娟，對時尚有著獨特的嗅覺和敏感。
2017年回渝創(chuàng)業(yè)后，也一直從事著時尚相關行業(yè)。她相信，咖啡+中古+買手+藝術展的模式，能夠被重慶市場認可，她想為時尚人群帶來一種不同的生活方式。
小黃樓中的亥伯龍餐飲館。記者 王歡 攝
C 位
誰是小黃樓的“C位”？最當道的亥伯龍餐飲館是唯一的答案，這是疫情以來王道靖開的第4家店。
自詡為“創(chuàng)業(yè)老鳥”的王道靖，實際上是一位“準90后”。這些年，在重慶文旅業(yè)摸爬滾打，讓他早已處變不驚。面對疫情，他不僅沒有退縮，反而新增了4家店，平均面積都在300平方米左右。
有意思的是，這種逆勢而上和逆市而“創(chuàng)”，在小黃樓的創(chuàng)業(yè)者中，并不少見。
“后疫情時代，選擇比努力重要?！蓖醯谰搁_宗明義，他說：“疫情來了，我之前入股的書店，虧了好幾百萬吧。正因為虧了，我才拼命想賺回來，所以更要開店，你說對吧？”王道靖的樂觀并不空泛，目前他參股的店面有七家，大多數都在盈利，他自然有著自己的“生意經”。
“你說現(xiàn)在做餐飲酒水，什么最重要？我覺得是特色?！蓖醯谰刚f，之所以選擇渝中小黃樓，是覺得這里“特有意思”。他喜歡從宏觀看問題，認為破土新建商業(yè)載體的時代，已經是過去時，城市有機更新才是未來方向，而渝中在這方面顯然走在前頭。
“一個地方必須有意思，不然沒前途。”他告訴記者，傳統(tǒng)的商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)高度雷同，消費者、特別是年輕消費者，其實是渴望有新感覺的。消費場景，其實是人們很在意的點——通俗地說就是，我們需要有趣的業(yè)態(tài)和人群，小黃樓顯然是OK的。
“目前我所有店吸納了80多人就業(yè)，也算是為社會做了點小貢獻吧?！蓖醯谰副硎荆逯械臓I商環(huán)境是過硬的，希望小黃樓能更有知名度，商家們各自發(fā)揮特點，大家都多多發(fā)財。
李子壩梁山雞下的一處樓梯，被修建成時尚打卡點。記者 王歡 攝
蝶 變
“政府搭臺、企業(yè)唱戲，專業(yè)的人做專業(yè)的事，小黃樓的成功，離不開政企間的良性合作。”李春燕，小黃樓街區(qū)項目總監(jiān)，全程參與了小黃樓的蝶變過程，她有話說。
“今天大家看到的小黃樓，本名叫覺廬，始建于解放前，坐南向北、磚木結構，為中西結合的建筑。”李春燕介紹道，解放后，這里成了一處普通的民居。
2020年，渝中區(qū)政府對照覺廬建筑群原貌老照片，保留建筑本身的符號和印記，完成了外立面修復整治，還原了覺廬本身風采。因外立面采用大面積的“亮麗黃”，被市民和游客親切地稱為“小黃樓”。
“載體有了，就像一個精美的酒瓶，重要的是裝什么內容。”李春燕說，作為項目運營方，她所在的重慶萊格寶實業(yè)多年致力于品牌建設和推廣，作為一家深耕渝中的企業(yè)，運營好小黃樓責無旁貸。
“品質第一位、賺錢第二位?！崩畲貉噙@樣形容整個項目的運營理念，所以愿意和商戶簽租金低、租期長的合約，這樣才能讓商戶們有穩(wěn)定的成長周期，得以長期健康發(fā)展。此外，企業(yè)還及時將政府助企紓困的各類政策向商戶傳達，幫助他們應享盡享。
招商方面，街區(qū)秉持著精益求精的理念，前衛(wèi)、個性、新潮、時尚，是入駐這里商家的必備元素。“如果你認同我們的理念，那我們可以接著聊；如果你只是想來撈快錢，對不起，我們不約……”李春燕說。
正是因為這份遠見和堅持，小黃樓才有了今天的獨特調性，受到市民、游客的喜愛。采訪漸進尾聲，剛剛結束高考的王丁卉，才結束在長沙的旅程，便迫不及待飛來重慶，和同伴在小黃樓打卡。
“早就做了攻略啦！來重慶，肯定要看有故事的地方啊。”這位18歲的姑娘說，老建筑里有新花樣，這很酷，來得很值，如果只是吃吃逛逛，全國商場都一樣，干嘛要飛這么遠呢？
