重慶網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺(tái)記者 ?向洪霖
現(xiàn)代花園小區(qū)位于昌元街道桂花園社區(qū)香國(guó)橋旁，該小區(qū)于2007年建成，8年前成立業(yè)委會(huì)。去年以來(lái)，小區(qū)業(yè)委會(huì)積極探索黨建引領(lǐng)業(yè)委會(huì)工作，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用、不斷完善黨群議事平臺(tái)，著力構(gòu)建共建、共治、共享的新型城市小區(qū)，受到居民一致好評(píng)。
業(yè)委會(huì)成立黨組織 小區(qū)事小區(qū)議小區(qū)辦
“業(yè)委會(huì)主任胡先華是一名共產(chǎn)黨員，經(jīng)常為小區(qū)謀福利，威望高。在他的帶領(lǐng)下，小區(qū)各項(xiàng)工作開(kāi)展得井井有條?！睒I(yè)委會(huì)成員龍懷春說(shuō)，現(xiàn)代花園業(yè)委會(huì)共有7名成員，共產(chǎn)黨員就有4名，黨員人數(shù)超過(guò)了業(yè)委會(huì)總?cè)藬?shù)的一半。
近幾年，現(xiàn)代花園小區(qū)業(yè)委會(huì)的黨建工作已十分健全，物業(yè)管理中的突出人才先后入黨。去年，現(xiàn)代花園小區(qū)業(yè)委會(huì)進(jìn)行了“換血”。新一屆業(yè)委會(huì)呈現(xiàn)了“黨味”更濃的特點(diǎn)，成立以來(lái)便積極探索城市花園小區(qū)黨支部建設(shè)工作，率先成立了“小區(qū)居民協(xié)商會(huì)”黨群議事平臺(tái)，在對(duì)接小區(qū)建設(shè)、正本清源工程施工等方面發(fā)揮了積極作用。
值得一提的是“小區(qū)居民協(xié)商會(huì)”黨群議事平臺(tái)，該平臺(tái)由業(yè)委會(huì)牽頭，聚焦居民關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題和重大事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)“小區(qū)事小區(qū)議小區(qū)辦”，成為我區(qū)各小區(qū)業(yè)委會(huì)管理措施的創(chuàng)新標(biāo)桿。
“小區(qū)的主體是業(yè)主，小區(qū)黨組織更需要年輕的業(yè)主加入。接下來(lái)，我們將注重在物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)培養(yǎng)黨員，把合格的黨員選進(jìn)業(yè)委會(huì)，繼續(xù)鞏固小區(qū)治安、消防‘零發(fā)案’，民生訴求‘零投訴’的管理成果?！饼垜汛赫f(shuō)。
“兩級(jí)平臺(tái)”協(xié)商議事 多點(diǎn)理解少點(diǎn)矛盾
“電梯維修需要?jiǎng)佑么笮藁?，一些居民同意，一些居民反?duì)，分歧很大，如何解決？”“忙于工作，小孩放學(xué)回家無(wú)人看管，怎么辦？”……
“不管大事小事，只要關(guān)系小區(qū)居民的切身利益，都是大事，需要大家共同商議解決?！饼垜汛航榻B，在桂花園社區(qū)黨委的牽頭下，現(xiàn)代花園小區(qū)業(yè)委會(huì)牢牢抓住黨建引領(lǐng)基層治理這根主線(xiàn)，成功打造出“社區(qū)—小區(qū)兩級(jí)黨群服務(wù)平臺(tái)”“社區(qū)—小區(qū)兩級(jí)居民協(xié)商議事平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)了大事小事業(yè)主說(shuō)了算。
如上述問(wèn)題，在業(yè)委會(huì)的主持下，小區(qū)居民們坐下來(lái)共同協(xié)商，決定解決問(wèn)題的方法，和和氣氣祛除居民的心病。如今，電梯維修可用大修基金；“黨員之家”遍地開(kāi)花，成為鄰里之間鑰匙的寄存點(diǎn)和小孩的臨時(shí)看護(hù)點(diǎn)。
龍懷春介紹，“兩級(jí)平臺(tái)”協(xié)商議事平臺(tái)，主要由業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理、樓棟長(zhǎng)、自治組織和個(gè)體業(yè)主等多方和諧共商，逐漸形成“一核多元”的共建、共治局面，營(yíng)造了“有事好好說(shuō)，建設(shè)齊出力”的良好氛圍。
“居民的‘聲音’被足夠重視，大家參與小區(qū)治理的積極性更高了，業(yè)委會(huì)的工作也更受居民的認(rèn)可和支持，各項(xiàng)工作推進(jìn)事半功倍。”龍懷春說(shuō)。
“換位思考”解難題 大事小事迎刃而解
現(xiàn)代花園小區(qū)共有219戶(hù)居民，入住率100%；露天停車(chē)位僅有75個(gè)，順理成章成為“搶手貨”，業(yè)主為此產(chǎn)生過(guò)多次分歧。如何解決小區(qū)停車(chē)難、在露天停車(chē)位停車(chē)是否收費(fèi)等問(wèn)題，成為該小區(qū)業(yè)委會(huì)的一大難題。
“解決問(wèn)題，一定要用‘換位思考’的思路，站在居民的立場(chǎng)想對(duì)策?！饼垜汛赫f(shuō)，業(yè)委會(huì)多次召集居民代表商議，廣泛吸納大家的意見(jiàn)，最終一致決定，對(duì)小區(qū)的露天停車(chē)位，收取每輛車(chē)每月100元的占用費(fèi)。
目前，該小區(qū)的每戶(hù)居民每年能領(lǐng)到200元的車(chē)位費(fèi)收入，其余費(fèi)用全部用于小區(qū)建設(shè)。同時(shí)，所有支出、收入費(fèi)用清單進(jìn)行公示，居民有任何疑問(wèn)也可找業(yè)委會(huì)成員了解，切實(shí)做到了公平、公開(kāi)、公正。
此外，疫情防控期間，該小區(qū)業(yè)委會(huì)也發(fā)揮了重要作用。業(yè)委會(huì)成員每天挨家挨戶(hù)走訪(fǎng)排查；為居民發(fā)放告知書(shū)，提醒居民盡量不出門(mén)或少出門(mén)，做好防護(hù)。
“作為業(yè)委會(huì)成員，既然加入到這個(gè)集體中，就要想業(yè)主之所想、急業(yè)主之所急，當(dāng)好他們的貼心人。我們將繼續(xù)發(fā)揮業(yè)委會(huì)黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的模范帶頭作用，進(jìn)一步提升小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和文明意識(shí)，為居民營(yíng)造更加舒適、和諧的居住環(huán)境?！饼垜汛赫f(shuō)。
