重慶網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺記者? 張飛龍
“我們小區(qū)改造啦，以后常來耍！”連日來，昌元街道白象社區(qū)農(nóng)資公司家屬院居民羅富瓊逢人便說，喜不自勝。“這樣改造下來，誰還能看出來是個(gè)老舊小區(qū)？”其他小區(qū)居民看到街面圍擋上改造后的效果圖，分外眼熱。
榮昌區(qū)在農(nóng)資公司家屬院先行先試，動“大手術(shù)”為全區(qū)老舊小區(qū)增顏值、提氣質(zhì)，進(jìn)一步提升居民生活品質(zhì)，為廣大居民辦好事、辦實(shí)事。
回應(yīng)期盼??先行先試
為什么要在農(nóng)資公司家屬院先行先試？這要從去年11月，我區(qū)開展的“十指連心”遍訪群眾活動說起。
走訪干部在入戶走訪搜集意見中，該家屬院居民反映最強(qiáng)烈的就是小區(qū)環(huán)境整治的問題。為更好地回應(yīng)居民的所想所盼，昌元街道根據(jù)居民的意見，隨即在該家屬院召開了院壩會。
“化糞池經(jīng)常溢出來，下雨天院壩里根本下不去腳?！睍希_富瓊第一個(gè)起身發(fā)言?！半娋€像‘蜘蛛網(wǎng)’，亂七八糟懸掛起，有安全隱患” “院壩里車輛亂停亂放”“外墻磚時(shí)有脫落”……她剛一說完，居民們紛紛提出意見，說的都是“糟心事”。
農(nóng)資公司家屬院始建于上世紀(jì)80年代末。小區(qū)年久失修，且無專人管理，問題突出。院子本就地勢低洼、坑坑洼洼，加上雨污管網(wǎng)不完善，一到雨天，居民要踩著磚頭走。電線、網(wǎng)線等管線在房屋外圍和院子上空交織，格外雜亂。小區(qū)沒有固定停車位，電動車、汽車總是停滿院子，居民進(jìn)出極其不便。居民樓外立面大部分是紅磚裸露，一小部分貼了瓷磚也已大片脫落，既危險(xiǎn)，看上去又十分破舊。居民的門窗破損嚴(yán)重，大部分都是木質(zhì)門框。環(huán)境臟亂差，消防設(shè)施也不完善，2017年該家屬院還曾發(fā)生過火災(zāi)。
在搜集意見后，昌元街道聯(lián)合區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委立即著手進(jìn)行分析研判，決定在該家屬院先行先試，全面啟動老舊小區(qū)改造工作。“相比較而言，該家屬院問題最多、群眾呼聲最為強(qiáng)烈?！辈值傈h工委書記唐傳中介紹說。
整形塑身 ?煥然一新
農(nóng)資公司家屬院具體怎么改造？昌元街道和區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委、以及設(shè)計(jì)方、施工方充分征求居民意見，“幾易圖紙”最終才敲定施工方案。
4月3日，記者在現(xiàn)場看到，該工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場熱火朝天。挖掘機(jī)正對院壩進(jìn)行修整，工人們在安全繩的保護(hù)下，吊在空中粉刷外立面。眾友天然氣公司的工人也在現(xiàn)場重新梳理安裝天然氣管網(wǎng)。
“在遵循改動小、成本低的前提下，我們對建筑立面分二段式設(shè)計(jì)，局部利用現(xiàn)有的建筑下部空間進(jìn)行騎樓的設(shè)計(jì)。墻面采用暗紅色外墻涂料，局部進(jìn)行勾縫，外墻加設(shè)空調(diào)機(jī)位，店招進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)?！惫こ添?xiàng)目負(fù)責(zé)人李云國介紹，該工程項(xiàng)目于3月10日正式動工，總投入391萬元。目前，小區(qū)化糞池已完成清掏，雨污管網(wǎng)和強(qiáng)弱電管網(wǎng)已鋪設(shè)完畢。
按照規(guī)劃，該工程將于今年6月完工。屆時(shí)，該家屬院不僅會徹底改變“容貌”，還將擁有統(tǒng)一規(guī)范的停車位，地面也將換成瀝青混凝土，還將增設(shè)照明設(shè)施等。工程開工后，該家屬院100多戶居民紛紛點(diǎn)贊。“小區(qū)改造完成，我們會住得更舒心、更安心?！本用裥じ珠_心地說。
“小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造完畢后，我們還要在該小區(qū)增加綠化、運(yùn)動健身設(shè)施等。”唐傳中介紹，在完善硬件設(shè)施的基礎(chǔ)上，將在該小區(qū)成立業(yè)委會，在征得居民同意后，引進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)后續(xù)管理無空缺。
先行示范 ?統(tǒng)籌推進(jìn)
“我區(qū)將以農(nóng)資公司家屬院改造工程項(xiàng)目為標(biāo)桿，統(tǒng)籌推進(jìn)城區(qū)老舊小區(qū)改造，探索共商共建共治共享的社會治理格局，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)安全、干凈、整潔、有序?！眳^(qū)住房和城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
此次改造實(shí)施范圍為建成于2000年以前，公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的棚戶區(qū)（居民住房），以及以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，原則上不納入實(shí)施范圍。
昌元街道是榮昌老城區(qū)，老舊小區(qū)多，存在的問題也復(fù)雜多樣?！叭狈τ行Ч芾怼⑦`章搭建現(xiàn)象、建筑立面風(fēng)格缺乏統(tǒng)一等都是普遍存在的問題?！碧苽髦斜硎?，昌元街道將以此次改造為契機(jī)，對全街道老舊小區(qū)進(jìn)行走訪、摸排，找清楚、問明白存在的問題，結(jié)合群眾意愿，按照輕重緩急的原則，積極爭取項(xiàng)目支持，有序推進(jìn)老舊小區(qū)改造，將好事辦實(shí)、實(shí)事辦好，切實(shí)提升居民的生活品質(zhì)。
在老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)上，該街道還將堅(jiān)持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，統(tǒng)籌做好老城區(qū)規(guī)劃，切實(shí)盤活、用活閑置土地，著力培育新產(chǎn)業(yè)，激發(fā)發(fā)展新動能。同時(shí)，加強(qiáng)城市長效管理工作，切實(shí)營造整潔、舒適的市容環(huán)境，全力扮靚全區(qū)首善之地，提升榮昌“母城”品質(zhì)。
