重慶網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺(tái)記者 侯星宇
去年11月，昌元街道桂花社區(qū)綠園小區(qū)進(jìn)行了三年一度的業(yè)委會(huì)換屆選舉。但是這次業(yè)委會(huì)成員有了不同的使命：他們需要激發(fā)黨員在業(yè)委會(huì)中的模范帶頭作用，發(fā)揮“主心骨”的力量，全面構(gòu)建黨員群眾共建共治共享的新型模式，讓居民的幸福更可靠。
黨員主動(dòng)認(rèn)崗領(lǐng)責(zé)? 居民頻頻齊點(diǎn)贊
“新選出的業(yè)委會(huì)主任是黨員，也是一名法律工作者，威望高，能為我們業(yè)主謀福利?！痹诰G園小區(qū)，業(yè)主們對(duì)新一屆業(yè)委會(huì)成員紛紛點(diǎn)贊。
為了在小區(qū)黨員先鋒力量的引領(lǐng)下，凝聚起業(yè)委會(huì)、物業(yè)、居民等共謀共建的力量，成為打通基層治理最后100米的樣本小區(qū)，綠園小區(qū)在去年業(yè)委會(huì)換屆選舉時(shí)，公開招募黨員。“業(yè)主們重點(diǎn)選擇政治意識(shí)強(qiáng)、作風(fēng)正派、熱心服務(wù)的黨員，再按照公開投票的方式?jīng)Q定最終的業(yè)委會(huì)成員?！本G園小區(qū)業(yè)委會(huì)主任謝亨遠(yuǎn)說。
不僅如此，黨員們也紛紛走出家門，主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)崗位，想成為服務(wù)居民的“主力軍”。目前，綠園小區(qū)業(yè)委會(huì)成員共9名，其中有6名黨員，2名候補(bǔ)委員，他們從事教育工作、法律工作或者政府工作等。“很多業(yè)委會(huì)成員是退休職工，也是老黨員，他們退休不退崗，想繼續(xù)為群眾服務(wù)?！敝x亨遠(yuǎn)表示。
“316票，名列前三。這既是對(duì)我工作的肯定，也是一種激勵(lì)和鞭策?！本G園小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任張春英是一名黨員，已連續(xù)兩屆成為了小區(qū)業(yè)委會(huì)成員，她表示想繼續(xù)為居民解難題、做實(shí)事。
“身體、工作或搬家等原因會(huì)造成業(yè)委會(huì)成員的‘缺位’，我們?cè)O(shè)置候補(bǔ)委員以便于業(yè)主委員的及時(shí)遞補(bǔ)?！敝x亨遠(yuǎn)說。
居民困難放心間 ?群策群力解難題
“燒烤店的油煙飄進(jìn)業(yè)主家中引發(fā)業(yè)主哮喘病發(fā)，但新開的燒烤店法律資質(zhì)齊全，如果關(guān)閉店鋪則損失慘重，怎么辦？”在謝亨遠(yuǎn)的主持下，業(yè)委會(huì)成員們帶頭坐下來，而業(yè)主、燒烤店老板、燒烤店房東也沒有了你爭(zhēng)我吵，三方共同協(xié)商如何解決這個(gè)棘手的問題。
“同為鄰里鄉(xiāng)親，最重要的就是一個(gè)和氣, 大家需要相互體諒和包容,相處好了，這近鄰可以勝過遠(yuǎn)親?！毙^(qū)業(yè)委會(huì)秘書長(zhǎng)何吉蓉的這番話，說進(jìn)了他們的“心坎”。他們當(dāng)下決定：燒烤店房東退還所有租金給燒烤店老板，業(yè)主賠償燒烤店老板部分裝修費(fèi)用，燒烤店老板也自我承擔(dān)部分裝修費(fèi)用并搬離小區(qū)。
自綠園小區(qū)新一屆業(yè)委會(huì)成立以來，業(yè)委會(huì)中的黨員積極帶頭，與物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主等多方和諧共商，逐漸形成“一核多元”的共建共治局面，普遍形成了“有事好好說，建設(shè)齊出力”的良好氛圍。
“用愛心、耐心、責(zé)任心自然可以換得業(yè)主們的真心、放心、安心?！睗u漸地，綠園小區(qū)業(yè)委會(huì)獲得業(yè)主們的普遍認(rèn)可和大力支持，各項(xiàng)工作推進(jìn)得“如魚得水”。
老舊小區(qū)破難題 ?共建共治熱情高
4月3日，一輛電動(dòng)車從綠園小區(qū)大門進(jìn)入，停在居民樓棟下。謝亨遠(yuǎn)看到后立即上前勸阻，“小伙子，這里是小區(qū)主干道，禁止停車?！庇谑牵妱?dòng)車車主立即駕車離開。這是綠園小區(qū)自成立“先鋒業(yè)委會(huì)”后，小區(qū)“舊貌換新顏”的“縮影”。
綠園小區(qū)是老舊小區(qū)，共8萬平方米，有10幢房子，34個(gè)單元，592戶住戶，建于上個(gè)世紀(jì)九十年代，物業(yè)公司管理的“缺位”、基礎(chǔ)設(shè)施的陳舊一直是小區(qū)治理的“痛點(diǎn)”。
“如果沒人操心，小區(qū)管理就會(huì)混亂不堪?！毙乱粚脴I(yè)委會(huì)一成立，業(yè)主委員們就當(dāng)即決定找責(zé)任心強(qiáng)的物業(yè)公司接手小區(qū)管理?！拔覀冡槍?duì)小區(qū)特點(diǎn)，重點(diǎn)調(diào)研對(duì)老舊小區(qū)有管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司，同時(shí)走訪了物業(yè)公司管理下的小區(qū)，最終‘敲定’物業(yè)公司名單?！敝x亨遠(yuǎn)說。
物業(yè)一變，小區(qū)環(huán)境也煥然一新。保安上崗，保潔進(jìn)樓，居民進(jìn)進(jìn)出出，眼前、心里都舒坦。
“物業(yè)公司自打上任，就明確并公布了責(zé)任清單，以便于業(yè)主與業(yè)委會(huì)監(jiān)督?！敝x亨遠(yuǎn)說，不僅如此，物業(yè)公司的真心服務(wù)也換得了業(yè)主們的點(diǎn)贊，業(yè)主們紛紛繳納物業(yè)管理費(fèi)。
要想讓業(yè)主滿意，還得把話語權(quán)交給群眾。為了廣泛收集業(yè)主們對(duì)小區(qū)管理的建議，業(yè)委會(huì)委員們紛紛主動(dòng)和業(yè)主們溝通。很快，一系列硬件設(shè)施的修補(bǔ)、改造在小區(qū)里如火如荼的進(jìn)行著。
小區(qū)無固定車位，業(yè)主們停車?yán)щy，要增加停車位；消防通道嚴(yán)重堵塞，有很大的安全隱患，需要?jiǎng)褡铇I(yè)主禁止亂停亂放；老年人居多，路燈的缺少造成上下樓困難，要設(shè)置一定數(shù)量的路燈……
如今，走進(jìn)綠園小區(qū)內(nèi)，沿著蜿蜒小路一路前行，道路兩旁的樹木枝繁葉茂，道路干凈整潔，小區(qū)居民暢談著家長(zhǎng)里短，一派幸福和諧的景象。對(duì)于小區(qū)未來的建設(shè)，他們充滿了期待……
