“非常感謝你們，在這個(gè)特殊時(shí)期，為我們開啟綠燈，用最快的速度給我們辦理好了房屋解押加更名登記手續(xù)?！苯?，重慶普豐發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人向沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)登記中心的工作人員表達(dá)了感謝。原來，沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)登記中心推出便民“組合拳”，通過開辟綠色通道，助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，大力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，方便辦事群眾。
不動產(chǎn)登記提速 立等可取保障企業(yè)5億貸款
受新冠肺炎疫情的影響，重慶普豐發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致無法復(fù)工復(fù)產(chǎn)，急需辦理房屋解押加更名登記來解決資金困難問題。
同樣的問題也擺在廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司負(fù)責(zé)人的面前，他們需要辦理土地抵押登記，通過銀行抵押貸款來為復(fù)工復(fù)產(chǎn)融資?！捌髽I(yè)的問題就是我們問題，要全力幫助解決！”了解到這一情況，沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人堅(jiān)定地說。
疫情期間，特事特辦！很短的時(shí)間，兩家企業(yè)的業(yè)務(wù)就辦理完畢，廣場富力地產(chǎn)（重慶）有限公司第一時(shí)間將設(shè)定土地抵押權(quán)的《不動產(chǎn)登記證明》交到銀行手中從而保證了企業(yè)5億元的當(dāng)天放貸。重慶普豐發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人則拿到了更名完成的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，為下一步融資放款爭取到了寶貴的時(shí)間。
記者了解到，疫情期間，不動產(chǎn)登記中心在分散辦公的基礎(chǔ)上，有效整合部門，優(yōu)化“最短路線圖”，整合3類不同業(yè)務(wù)3個(gè)窗口，通過內(nèi)部并聯(lián)并審變“一站辦理”為“進(jìn)一個(gè)門，取一個(gè)號，到一個(gè)窗，交一套資料” ，95%以上的登記業(yè)務(wù)立等可取，最快13分鐘就可當(dāng)場領(lǐng)證，時(shí)限由5天壓縮至立等可取。
此外，該中心還全面推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”。率先在主城調(diào)研推廣解抵押專網(wǎng)申報(bào)，與51家銀行設(shè)立專網(wǎng)申報(bào)平臺。2019年，該中心辦理解抵押“不見面”辦理8897件，占抵押業(yè)務(wù)量70%，占全市專網(wǎng)申報(bào)辦理量超50%；設(shè)“渝快辦”網(wǎng)上大廳，實(shí)現(xiàn)交易申報(bào)和房屋信息查詢24小時(shí)“不打烊”。
創(chuàng)新登記服務(wù)方式 為群眾解難題
近日，登記中心接到辦事群眾打來的電話，產(chǎn)權(quán)人余傳坤急需辦理其名下位于沙坪壩區(qū)井弘路20號6幢的一套房屋過戶手續(xù)，但因身患肺癌晚期無法親自到現(xiàn)場辦理登記手續(xù)，咨詢能否上門服務(wù)。
若在平時(shí)，這是很平常的登記服務(wù)，但現(xiàn)如今特殊時(shí)期，疫情就是命令，防控就是責(zé)任?！半m然有一定困難，但我們的服務(wù)也不能‘打烊’?！睘榱藵M足申請人急需辦理過戶的愿望，沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)登記中心高度重視，雖然疫情期間按照有關(guān)要求暫無法提供上門服務(wù)，但鑒于申請人的實(shí)際困難，特事特辦，創(chuàng)新登記方式，主動為辦事群眾解難題。
為解決不能上門的問題，該登記中心通過網(wǎng)上“渝快辦”申報(bào)解決申請人身份驗(yàn)證的問題，并通過微信遠(yuǎn)程視頻詢問、見證簽字等方式解決申請人現(xiàn)場核驗(yàn)的問題。為了保證登記結(jié)果的客觀真實(shí)有效，主動聯(lián)系公證處對整個(gè)視頻登記流程進(jìn)行了全程的監(jiān)督和保全證據(jù)。
正因?yàn)樯硡^(qū)不動產(chǎn)登記中心多次開通綠色通道，主動作為，此次特殊方式的過戶登記手續(xù)順利完成。辦理完登記手續(xù)后，余傳坤的妻子情緒很激動，再三對沙區(qū)不動產(chǎn)登記中心一心為民的做法表示感謝。
（作者： 喻慶 王小紅）
（作者單位： 沙坪壩區(qū)融媒體中心）
