重慶網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺記者 廖松
2018年，解放碑步行街與北京王府井步行街、上海南京路步行街等成功入選商務(wù)部全國首批改造提升試點(diǎn)步行街。經(jīng)過一年多的改造提升，有著20多年歷史的解放碑步行街，在新的時期呈現(xiàn)出新的活力，特別是商業(yè)形態(tài)方面，不斷吐故納新、迭代升級，始終保持著“年輕”和“時尚”的姿態(tài)。
即使受到疫情影響，解放碑步行街的“華麗轉(zhuǎn)身”也并未停下腳步。復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，解放碑成為重慶市商場開門迎賓最早、穩(wěn)社零基本盤最好、人氣回暖最快、網(wǎng)絡(luò)零售增幅最大的步行街。
靶向施策 商業(yè)載體提檔升級
時代在進(jìn)步，商業(yè)形態(tài)日新月異。只有不斷走在時代前沿，抓住消費(fèi)新“爆點(diǎn)”的步行街，才能歷久彌新、行穩(wěn)致遠(yuǎn)。近兩年，渝中區(qū)堅(jiān)持多措并舉，合理引導(dǎo)業(yè)態(tài)升級，綜合運(yùn)用招商引資、政務(wù)服務(wù)、政策引導(dǎo)等方式，推動解放碑步行街商業(yè)載體提檔升級。
鴻德181位于八一路，集SOHO酒店式公寓、LOFT辦公、高端精裝公寓為一體，總建筑面積近8萬平方米。經(jīng)過改造盤活，這里重新煥發(fā)生機(jī)。同樣的情況還發(fā)生在大都會東方廣場，2019年，由韓國RB集團(tuán)打造，集藝術(shù)展覽、現(xiàn)代餐飲、醫(yī)療美容、時尚生活等業(yè)態(tài)為一體的1089藝術(shù)美麗中心在這里開業(yè)，讓大都會東方廣場人氣滿滿。
面對解放碑步行街的眾多樓宇，渝中區(qū)采取“靶向施策”方式，成功盤活了一批空置商業(yè)載體。除上述案例外，萬摩購物中心、帝都廣場等項(xiàng)目招商正有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)年底前開門迎客。
分類引導(dǎo) 商業(yè)業(yè)態(tài)改造提升
八一廣場、大都會東方廣場、重百大樓……這些響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?，曾?jīng)在重慶人心中有著深刻印記。面對新的商業(yè)潮流，渝中區(qū)立足“分類引導(dǎo)”，推動一批存量商場加快轉(zhuǎn)型，許多商業(yè)體完成了“舊瓶裝新酒”的蛻變，調(diào)改后各商場銷售額同比增長超過20%。
2019年7月17日，位于八一廣場的阿迪達(dá)斯品牌中心店璀璨綻放。該店面積近5000平方米，系全球第五家、西南地區(qū)首家阿迪達(dá)斯品牌中心店，是在原阿迪達(dá)斯八一廣場運(yùn)動時尚集合店基礎(chǔ)上升級而成。除阿迪達(dá)斯外，八一廣場還擁有1300平方米的安踏西南旗艦店，以及耐克、彪馬、斯凱奇、李寧等眾多體育運(yùn)動品牌，成為運(yùn)動、潮流和時尚的新地標(biāo)。
除了大型商場，眾多門店也是改造提升的重點(diǎn)之一。近年來，渝中鼓勵傳統(tǒng)門店積極向體驗(yàn)店、跨界店、概念店、全品類店轉(zhuǎn)型。通過“典型帶動”，解放碑一批傳統(tǒng)門店實(shí)現(xiàn)提檔升級。其中，古馳、千葉眼鏡、中國移動、麥當(dāng)勞等多個門店，先后參與調(diào)改行動，打造升級為古馳西部旗艦店、千葉美術(shù)館、移動5G智能體驗(yàn)館、麥當(dāng)勞全新風(fēng)格概念店等新業(yè)態(tài)和新模式。而改造升級后的這些門店，進(jìn)店人流量平均提升30%以上，成為市民和游客新的消費(fèi)地和打卡地。
融合發(fā)力 商業(yè)格局再上臺階
開放的解放碑步行街，正成為越來越多外地客人青睞之地。于是，在商業(yè)功能上，這里被賦予更多商旅文融合發(fā)展的意義。
近年來，渝中區(qū)把歷史文化作為促進(jìn)消費(fèi)的核心資源，把商旅文融合作為升級高品質(zhì)步行街的主攻方向。通過完成韓國光復(fù)軍司令部舊址等文物保護(hù)修繕，解放碑步行街植入了文化展示、休閑咖啡等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，激活了文化資源產(chǎn)業(yè)基因；魯祖廟、戴家巷等一批重點(diǎn)風(fēng)貌區(qū)、老街區(qū)的建設(shè)，使沉浸式、體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)正逐步成型。
與此同時，渝中充分利用山城、江城、母城特色資源，大力發(fā)展云端經(jīng)濟(jì)、后街經(jīng)濟(jì)、夜市經(jīng)濟(jì)等特色業(yè)態(tài)，先后打造會仙樓觀景平臺、云端咖啡廳、餐酒吧等創(chuàng)意休閑空間，改造升級30度街吧等特色街巷。較場口夜市2019年日均人流量達(dá)15萬人次，獲評“2019年全國游客喜愛的十大夜市”。
解放碑步行街本身就是一個“秀場”，開展節(jié)會活動正當(dāng)其時。2019年，這里依托新店開業(yè)、新品發(fā)布、新片首映，通過在“十字金街”舉辦迦達(dá)國際時裝中國首秀、《中國機(jī)長》首映發(fā)布會、西部國際鐘表節(jié)等高品質(zhì)首發(fā)、首秀活動，聚力推動商業(yè)格局再上臺階。
（渝中臺 廖松）
