聚焦民生、化解矛盾，促進(jìn)發(fā)展、助力執(zhí)政，這里是《今日關(guān)注》。在南川區(qū)南城街道半溪河村周邊的森林里，最近出現(xiàn)數(shù)十棟小別墅。當(dāng)?shù)匾患衣糜纹髽I(yè)還公開打出廣告：只要租用他們的地塊，就能在這里修建別墅，而且租期可以長(zhǎng)達(dá)54年。按照國(guó)家規(guī)定，林地是不能隨意修建房屋的。那么這家企業(yè)的做法是否合法呢？今日關(guān)注，一起來關(guān)注如此占地建房，為何無人監(jiān)管？
廣源山莊位于南川區(qū)南城街道半溪河村，海拔1200多米，周邊森林資源豐富。但如今廣源山莊附近已建好二十多套小別墅，還有十來套正在施工當(dāng)中。
小別墅業(yè)主：“把地拿到自己修就是，實(shí)際上它性質(zhì)原來是租地，不是建設(shè)用地，原來是林地?！?/p>
據(jù)業(yè)主們介紹，他們租用林地的期限一般是54年，租金從10萬到20萬不等。小別墅可以自己修建，也可以委托廣源山莊修建。去年，南川區(qū)相關(guān)部門曾對(duì)此進(jìn)行查處，并要求停止施工。但后來不知什么原因，事情卻不了了之。如今廣源山莊仍在砍伐森林，用于修建別墅。
南川區(qū)廣源山莊銷售人員：“現(xiàn)在是林地轉(zhuǎn)用地，可以用，因?yàn)樯厦嬲樟宋覀兊馁M(fèi)用，都是有手續(xù)的?！?/p>
廣源山莊的銷售人員說，去年被查處后，他們已經(jīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門繳納了一筆資源費(fèi)，為41畝林地辦理了建設(shè)手續(xù)。而且正是因?yàn)橛辛耸掷m(xù)，所以即便地塊的租金從每平米1000元漲到1800元，他們的銷售形勢(shì)依然十分火爆。但記者注意到，對(duì)方提供的所謂建設(shè)手續(xù)，實(shí)際上只允許修建鄉(xiāng)村旅游接待設(shè)施，而不是森林小別墅。
南川區(qū)廣源山莊銷售負(fù)責(zé)人：“我們立的項(xiàng)是鄉(xiāng)村旅游接待設(shè)施，實(shí)際上你們都懂，它屬于集體產(chǎn)權(quán)。大證，我們的土地是合法的，它屬于建設(shè)用地，不是林地?！?/p>
廣源山莊這名負(fù)責(zé)人的說法是真的嗎？記者首先找到了南川區(qū)南城街道。
南川區(qū)南城街道辦事處副主任張朝斌：“肯定違背了相關(guān)的土地管理政策，是街道、林業(yè)和規(guī)資共同查處，喊他們廣源山莊停下來了，一直停起，沒有同意他們建設(shè)?！?/p>
既然已經(jīng)叫停施工，那為什么后來又對(duì)此“開了綠燈”呢？南川區(qū)林業(yè)局表示，他們沒有變更41畝林地的土地性質(zhì)，只是批準(zhǔn)為“可以建設(shè)開發(fā)利用的林地”，用來修建鄉(xiāng)村旅游接待設(shè)施。至于修建小別墅的事情，需要找規(guī)資局核實(shí)情況。
南川區(qū)林業(yè)局政策法規(guī)科科長(zhǎng)王永兵：“我們批準(zhǔn)的是管理設(shè)施用地，只能修管理用房，不能買賣?！?/p>
南川區(qū)林業(yè)局資源管理科工作人員：“他要賣地的話要轉(zhuǎn)建設(shè)用地。”
記者：“他轉(zhuǎn)建設(shè)用地了嗎？”
南川區(qū)林業(yè)局資源管理科工作人員：“轉(zhuǎn)建設(shè)用地沒有，我們林業(yè)局不知道，只有規(guī)資局才知道?！?/p>
而南川區(qū)規(guī)資部門表示，廣源山莊的這41畝林地，他們審批的是旅游開發(fā)，從來沒有變更過土地性質(zhì)，廣源山莊目前的做法肯定是違法的。但修建別墅的行為他們管不了，應(yīng)該找南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委。
南川區(qū)南城街道規(guī)劃和自然資源所負(fù)責(zé)人：“它是林地，它也不會(huì)是商品房，我們現(xiàn)在不界定它們是不是小產(chǎn)權(quán)房，首先它不是正規(guī)房子?！?/p>
據(jù)南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委介紹，他們之前并不知道此事，而且對(duì)方修建別墅也沒有報(bào)備，所以這事兒應(yīng)該找城管部門。
南川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委住建科負(fù)責(zé)人：“沒有報(bào)備，可以給我們的城管局執(zhí)法支隊(duì)反映，因?yàn)楝F(xiàn)在建委沒執(zhí)法權(quán)?！?/p>
可是當(dāng)記者來到南川區(qū)城市管理局，他們又把“球”踢回了住建部門。
南川區(qū)城市管理局執(zhí)法支隊(duì)住建大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)劉玉德：“首先給住建委反映?！?/p>
記者：“住建委說執(zhí)法權(quán)給你們了?！?/p>
南川區(qū)城市管理局執(zhí)法支隊(duì)住建大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)劉玉德：“執(zhí)法權(quán)，他們?cè)谶M(jìn)行管理呀?！?/p>
記者發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)馗鞑块T都認(rèn)為廣源山莊的做法是“掛羊頭賣狗肉”，屬于違法行為。可采訪一圈下來，誰來制止、誰來查處？卻沒有答案。
占用林地修建別墅，沒有合法手續(xù)卻對(duì)消費(fèi)者虛假宣傳。這家企業(yè)為何會(huì)如此明目張膽？采訪中，各個(gè)管理部門之間相互推諉、塞責(zé)，事不關(guān)己高高掛起，導(dǎo)致監(jiān)管缺位。我們希望南川當(dāng)?shù)啬芨叨戎匾暣耸?，理清職?zé)、找到癥結(jié)，及時(shí)對(duì)違法占地的行為進(jìn)行查處。
（重慶廣電-第1眼TV記者 劉洋 羅彬 鹿亞東 ）
