11月15日，重慶農(nóng)村土地交易所舉辦了全域土地綜合整治暨農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市項目推介會，8個項目通過視頻直播的方式向社會投資者拋出“橄欖枝”。
全域土地綜合整治項目是通過整合各類涉農(nóng)專項資金投入，綜合運(yùn)用各種政策工具，統(tǒng)籌實(shí)施農(nóng)用地連片整治、建設(shè)用地整理、環(huán)境治理和生態(tài)修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等工作，實(shí)現(xiàn)空間布局優(yōu)化和資源合理配置，助推農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的基礎(chǔ)平臺。
長壽區(qū)石堰鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目
據(jù)了解，此次推出的全域土地綜合整治項目共4個，即巴南區(qū)石灘鎮(zhèn)、長壽區(qū)石堰鎮(zhèn)、梁平區(qū)鐵門鄉(xiāng)、綦江區(qū)郭扶鎮(zhèn)。其中，巴南區(qū)石灘鎮(zhèn)項目實(shí)施規(guī)模1.4萬畝，總投資額1億元，目前整體實(shí)施進(jìn)度40%，預(yù)計2026年實(shí)施完畢。屆時將重點(diǎn)打造石灘大米全產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)施蘆花坪“夢幻稻田”農(nóng)旅融合、“升坪壩稻花鄉(xiāng)里說豐年”研學(xué)基地、高山低碳水稻基地等6個子項目。
長壽區(qū)石堰鎮(zhèn)項目建設(shè)規(guī)模7275畝，計劃總投資2.03億元，涉及23個子項目。擬充分運(yùn)用自身自然生態(tài)資源稟賦，采取“F+EPC+O”的模式，擬引入濱水休閑、田園康養(yǎng)、生態(tài)旅游觀光等多種功能于一體的農(nóng)文旅復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，綜合投資總額不低于4000萬元。
在集體經(jīng)營性建設(shè)用地項目方面，此次重點(diǎn)推介了巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村廖家大院地塊、南川區(qū)木涼鎮(zhèn)云都寺村李家祠堂地塊、銅梁區(qū)土橋鎮(zhèn)大磨村地塊和大足區(qū)智鳳街道田壩社區(qū)地塊。
2019年，《中華人民共和國土地管理法》修訂并頒布實(shí)施，為農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市提供了法律保障。按照國家統(tǒng)一部署，農(nóng)村集體建設(shè)用地可以與國有建設(shè)用地一樣，在城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場中交易，享受同等的權(quán)能。
巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村廖家大院地塊
在巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村廖家大院地塊的推介中，記者了解到，該項目占地面積6.97畝，規(guī)劃用途為商服用地，現(xiàn)狀為重慶市歷史建筑，是具有巴渝風(fēng)格、巴縣傳統(tǒng)、巴南特色的巴縣老院子。該項目招商意向是結(jié)合地塊內(nèi)建筑特色打造精品民宿項目，或流轉(zhuǎn)周邊土地整體打造農(nóng)文旅融合項目。另外一塊大足區(qū)智鳳街道田壩社區(qū)地塊區(qū)位較好，鄰近大足石刻、香國公園等景區(qū)，是大足城鄉(xiāng)融合發(fā)展交通節(jié)點(diǎn)和旅游重點(diǎn)區(qū)域。該項目占地面積9.7畝，規(guī)劃用途為商服用地，具備打造鄉(xiāng)村生態(tài)旅游、親子體驗(yàn)、鄉(xiāng)村養(yǎng)老、休閑娛樂等農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
據(jù)介紹，重慶市已啟動全域土地綜合整治國家試點(diǎn)12個和市級試點(diǎn)12個，共計實(shí)施建設(shè)規(guī)模32.2萬畝、投入資金38.84億元。九龍坡區(qū)銅罐驛鎮(zhèn)、涪陵區(qū)大順鄉(xiāng)全域土地綜合整治試點(diǎn)入選全國全域土地綜合整治試點(diǎn)典型案例。2023年，巴南區(qū)、南川區(qū)、銅梁區(qū)、大足區(qū)、潼南區(qū)、梁平區(qū)等6個區(qū)被國家納入深化集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)。截至目前，集體經(jīng)營性建設(shè)用地累計入市交易136宗、3612畝，成交金額13億元。
