鄧先生在璧山久桓·中央美地小區(qū)購(gòu)買了一套疊拼別墅，可自從2023年搬家入住以來，鄧先生卻發(fā)現(xiàn)，自家花園老是存在地面沉降的問題，幾次整改都沒有效果，這讓他非常頭疼。
記者在鄧先生家看到，花園地面出現(xiàn)明顯傾斜，不少地方還出現(xiàn)了裂口。鄧先生說，他家的房子位于16棟，去年3月他就發(fā)現(xiàn)花園鋪設(shè)的地磚老是凹凸不平，當(dāng)時(shí)他還花錢進(jìn)行過整修。
鄧先生說，15棟旁邊的消防通道也存在地基沉降的問題，如今正在進(jìn)行第二次整修。而且施工方挖開回填層時(shí)，大家還發(fā)現(xiàn)，他們小區(qū)的回填層竟然使用的是建筑垃圾。
針對(duì)15、16棟出現(xiàn)的地基沉降問題，小區(qū)業(yè)主也多次向相關(guān)部門進(jìn)行過反映，但問題一直沒有解決。
據(jù)物管工作人員介紹，小區(qū)內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)了多處沉降，尤其15棟一樓及周圍的消防通道，沉降非常嚴(yán)重。不僅路面有裂縫，連業(yè)主自己搭建的鋼化棚，都出現(xiàn)了損壞。
為此，物管表示，多次向開發(fā)商和住建委發(fā)函，希望能督促開發(fā)商和施工方進(jìn)行整改。此前，15棟的消防通道也整改了一次，但并沒有什么作用。
據(jù)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人胡先生介紹，小區(qū)回填層之所以出現(xiàn)沉降，確實(shí)是因?yàn)榛靥钔翛]有夯實(shí)。 對(duì)于目前業(yè)主們反映的問題，他們也會(huì)進(jìn)行處理，但對(duì)于“整改 費(fèi)用到底該由誰出 ”的問題， 開發(fā)商和施工單位還沒協(xié)商之中。
記者查詢相關(guān)資料了解到，回填土下沉可能會(huì)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)問題、還可能對(duì)地下管線造成破壞，同時(shí)根據(jù)國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》， 對(duì)于回填層的土質(zhì)和夯實(shí)，也都有明確規(guī)定。目前，小區(qū)業(yè)主已經(jīng)再次向住建委投訴了此事，并打算通過法律途徑，維護(hù)自己的權(quán)利。
