渝北區(qū)渝景大廈的居民們，最近很鬧心。小區(qū)居民樓外墻的一處煙道，由于年久失修，不僅出現(xiàn)了漏煙問題，還存在不小的安全隱患。
10月9日上午，記者在渝北區(qū)渝景大廈，見到了陳先生等居民。陳先生告訴記者，渝景大廈是一家國有單位的集資房，他們這些居民大部分都是購買的二手房。這處煙道位于居民樓2單元的外墻上，十多年前，渝景大廈小區(qū)剛修好的時候，并沒有這處煙道。
居民們告訴記者，之所以要求拆除煙道，是因為它年久失修，不僅向外漏煙，還有不小的安全隱患。
按照《物權法》的相關規(guī)定，在外墻上修建附屬設施，需要征得權益人的同意。那么，當初修建這處煙道，是否辦理了相關手續(xù)呢？隨后，記者聯(lián)系了負責管護煙道的單位。
針對陳先生等人拆除煙道的訴求，有律師指出，由于現(xiàn)在的居民，大多都是購買的二手房，買房之前煙道就已經修好，所以現(xiàn)在的關鍵是要核實，煙道修建的時候，原先的業(yè)主是否知情、是否同意，手續(xù)是否合法合規(guī)？
記者也把相關情況向當地社區(qū)和街道進行了反映。社區(qū)的工作人員表示，針對煙道擾民和存在隱患的問題，他們也協(xié)調過多次，但是各方難以達成一致意見。
截至發(fā)稿前，當地社區(qū)和街道已經組織小區(qū)居民和煙道管護單位、商業(yè)門市的產權單位，確定時間面對面協(xié)商，希望這次各方能達成一致，消除困擾多年的矛盾。
