市民唐女士怎么也沒(méi)想到，自己在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，竟被中介公司以“全程代辦”和“特殊渠道”等名義，多收了好幾萬(wàn)。如今得知真相后，她直呼后悔。
去年9月，剛經(jīng)歷離婚財(cái)產(chǎn)分割的唐女士，需將四套房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至自己名下。她到南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，就遇到了多名中介人員主動(dòng)搭訕。他們先是承諾"200元代辦過(guò)戶(hù)"，隨后又以"稅費(fèi)優(yōu)惠"為由勸說(shuō)唐女士讓他們?nèi)珯?quán)代辦。中介聲稱(chēng)，唐女士的四套房產(chǎn)官方稅費(fèi)需三、四十萬(wàn)元，但他們有內(nèi)部關(guān)系，通過(guò)他們辦理僅需15萬(wàn)元。由于對(duì)過(guò)戶(hù)的流程并不熟悉，唐女士又著急過(guò)戶(hù)，便草草簽署合同并交了全部款項(xiàng)。
此后，唐女士也在中介的幫助下完成了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但令她沒(méi)想到的是，今年初，一位自稱(chēng)中介公司內(nèi)部人士聯(lián)系了她，揭露這家中介公司通過(guò)虛構(gòu)稅費(fèi)金額牟利。這名內(nèi)部人士稱(chēng)，自己就是當(dāng)初給她代辦過(guò)戶(hù)的業(yè)務(wù)員之一。直到偶然聽(tīng)到老員工聊天，才知道公司竟利用唐女士不懂稅費(fèi)政策，通過(guò)虛報(bào)稅費(fèi)金額賺差價(jià)。如今她和公司鬧矛盾，實(shí)在看不下便聯(lián)系了唐女士。
記者發(fā)現(xiàn)，黃女士的合同中寫(xiě)著，這15萬(wàn)元中包含咨詢(xún)費(fèi)、策劃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)和代收稅費(fèi)。面對(duì)質(zhì)疑，中介公司振振有詞，表示代繳稅費(fèi)是簽的風(fēng)險(xiǎn)代理合同，沒(méi)辦之前誰(shuí)都不知道具體的稅費(fèi)金額，即使他們多收費(fèi)用，也是代辦應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)。
為核實(shí)具體稅費(fèi)，記者陪同黃女士來(lái)到南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，工作人員現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算顯示，唐女士的四套房產(chǎn)實(shí)際稅費(fèi)僅需要7萬(wàn)零151元。記者注意到，大廳多處張貼著"警惕非法中介"的提示，工作人員明確表示，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)僅需繳納契稅等法定稅費(fèi)，所有標(biāo)準(zhǔn)均可在辦事大廳查詢(xún)，根本不像中介所說(shuō)的那么復(fù)雜，也不會(huì)有所謂的浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
接下來(lái)，唐女士打算通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。她也希望通過(guò)自己的經(jīng)歷，提醒廣大市民，在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)切勿聽(tīng)取不良中介的忽悠。
