近日，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)實施《實施城市更新行動可復制經(jīng)驗做法清單（第三批）》，重慶有2項城市更新經(jīng)驗做法入選，向全國推廣。
這座紅房子，由英國商人立德樂在1896年修建，是重慶開埠時期的第一座洋行。歷經(jīng)百年變遷，曾經(jīng)閑置的老建筑，在修繕保護后重獲生機，但修繕并不是老建筑的終點?，F(xiàn)在，它已經(jīng)是集歷史陳列、城市會客廳于一體的新風景。
重慶渝地遠見文化產(chǎn)業(yè)有限公司開埠遺址公園項目負責人夏奇鑠介紹，立德樂洋行舊址是一處中西雜糅建筑，他們在保護修繕初期就結(jié)合活化利用，將洋行定位為中西方文化交流的平臺。比如洋行的中式窗欞、西式壁爐，專家評判復原度達到95%以上。
城市更新不僅要“活起來”更要“火起來”，開埠遺址公園項目走出來一條以“保護修繕+公共服務+活動策劃”的一體化運作方式，對閑置的立德樂洋行舊址等8棟文物建筑、2處歷史建筑和2.3萬平方米的公共空間進行修繕和活化利用。
重慶渝地遠見文化產(chǎn)業(yè)有限公司副總經(jīng)理黃琪康說，采取“投、融、建、管、運”一體化運作，建設了重慶開埠歷史陳列館、青少年活動空間、開放景觀陽臺等設施，為市民提供研學、運動、藝術(shù)活動等公共服務3000余次，打造出了城市新地標和新的消費場景。
我市在發(fā)行政府專項債支持城市更新方面的經(jīng)驗也入選了清單。距離繁華解放碑僅600米的大井巷，以上世紀八十年代民居為主。此前，這里地面坑洼，墻面脫落，狹窄的街巷還有消防、城市內(nèi)澇等隱患。2022年底，依托重慶市發(fā)行政府專項債等多元化資金投入，大井巷轄區(qū)7個老舊社區(qū)啟動改造。
渝中區(qū)解放碑街道辦事處項目組負責人李果告訴記者，他們通過中央2500萬資金，特別是市政府發(fā)行的地方專項債7800萬元，多項資金整合投入，在兩年左右就快速完成了轄區(qū)7個社區(qū)的老舊小區(qū)改造，同時也吸引了社會資本投入，共同打造特色街巷，培育了后街經(jīng)濟。
市民陳自新覺得，現(xiàn)在地平了，乒乓球臺也整好了，環(huán)境改善了。
商戶鐘列勇認為，無論是從顧客的體驗還是生意量，他們都有了很大提升，周末現(xiàn)在客流是超過了200人。
包括大井巷在內(nèi)，渝中區(qū)近三年共發(fā)行城市更新專項債包13個、發(fā)債總額83.3億元，撬動區(qū)域固定資產(chǎn)投資約120億元，推動了老舊小區(qū)改造、風貌保護、重大基礎設施建設等一批城市更新項目的實施。來自市住房城鄉(xiāng)建委的消息，目前我市已累計實施 288個城市更新試點示范項目，完成投資848億元，有20余項城市更新經(jīng)驗做法清單在全國推廣。
市住房城鄉(xiāng)建委人居處副處長胡文琦表示，圍繞既有建筑更新、老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設、活力街區(qū)創(chuàng)建，集中打造一批標志性項目，深化城市更新“投、融、建、運”一體化市場運作機制，不斷豐富城市更新“政策箱”，全力打造更多“西部領先、全國進位和重慶辨識度”的標志性成果。
（第1眼-重慶廣電記者 陳瑾昱 王雄偉 特約記者 張友君）
